“我们这边有大巴开去佛山那边看盘,免费的。” “有有有!我们这边有公寓、商铺还有住宅,禅桂中心区也有。” 周日(9日),一间中介公司在广州珠江新城地铁口先后发出10台大巴,从广州通往佛山投资“不限购”的商业,下午两点多的最后一趟大巴,仍有客户“挤不上去”。 大巴驶向的前方,是让人“缺氧”的售楼部、“说话靠喊”的现场,以及三批销售人员按照“进阶”步骤轮流说服、让广州客户“动心和兴奋”、让“本地人听了冷笑”的投资描述…… 在这样的画面中,广州客在佛山投资火热,这其中有多少人是在“套路”下,被“拍死”在了现场? 1 / 广州地铁口开往佛山的“第10班”大巴看房大巴规模化运行一车一车的看房客从广州珠江新城地铁口附近出发,前往佛山、肇庆、江门等地,下午2点15分是最后一班,但销售显然很淡定:“这么多人,肯定还会加车。” 在他旁边,依然有大批挤不上前9趟大巴车的看房客焦急地踮起脚远眺,以及围在他们旁边不停介绍着推销项目情况的销售人员。 候车的人群。南都记者 摄“怎么还没来?”间隔20分钟的发车频次并不算慢,但已有看房客不停询问身边的销售。这些看房客将去的是位于佛山的一处项目,在电话里,销售人员对他们宣称,这是全国仅有的几个医疗器械批发的会展中心之一,现铺只需要40多万元,前6年包租,8年包回本。 人群一阵躁动,原来是大巴来了,众多销售人员一拥而上,将尚未停稳的大巴堵住,个个都想上车为客户占得几个座位,尽早赶到销售中心,希望谈成一单业务。 争不到位置的销售,立刻掏出手机准备呼叫滴滴快车——时间不早了,一来一回2个小时的车程对彼此来说都是个不小的时间成本。 看楼者登上大巴。暗访的南都记者终于踏上“第10班”大巴。等了大概五分钟左右,看房大巴正式朝着佛山方向缓缓发动。对于大巴还未满员这种现象,销售们显得习以为常,并表示“不用等了,抓紧时间出发,而且早点去到可以有更多选择”。 工作人员介绍,看房大巴都是按照时间表执行发车,“关键是看时间点,人没够也没关系,最多迟5-10分钟,特别是下一辆大巴驶过来了就马上出发”。 在广州五羊新城、纪念堂地铁站和珠江新城等地,到了周末这类特殊的“免费城际巴士”不在少数,并且已经形成规模化运行。 在每个周末难以计数的这类大巴飞驰的终点,是有些客户“只看看,不买也没关系吧”,或者“今年投资了明年能赚几十万吧”的念头。 尽管踏上大巴的客户可能并不知道,目的地到底在地图上的哪里。 2 / “Call客”公司大巴开往何方?主打非住宅“说去佛山,结果被拉去肇庆”时间短暂地倒退几天,是看房的“前奏”。 “我们这边有大巴开去佛山那边看盘,免费的。”不久前,南都记者接到来自广州的一位楼盘推销人员的电话,该位工作人员告诉记者,其公司有定期组织大巴到佛山多个地方看房子,其类型涵括商业公寓、商铺和住宅等。“周末大巴量特别多,一天差不多有20辆车发出。” 当记者表现出“有意向”,开始咨询相关内容的时候,工作人员便开始滔滔不绝地介绍起相关内容。 “您有了解过千灯湖板块吗?我们这边在千灯湖板块就有……”; “有有有!我们这边有公寓、商铺各种的,禅桂中心区也有。” 当南都记者进一步追问,“这类看房大巴是否正规”时,该工作人员当即回应,“这个不用担心,我们是楼盘的正规销售来的”。 不过,在抵达集合地点时,之前在电话里说好的“现场可以选择相关的看房地点”等条件,则被“这个车就是指定到XX”、“住宅部分已经卖完了”、“还没有新盘对外开放”等原因为由直接带到佛山的某指定项目。 “上次一个看房大巴说去佛山三水,结果把我们拉去了肇庆。”遇到同类情况的客户不仅南都记者,一位来自广州的消费者王小姐同时向南都记者爆料。“后面她们还不断给我打电话。虽然动心过,不过因为没时间,还打算下次去看看。” (责任编辑:本港台直播) |