时下房价飞涨，“逃离北京”已成一种网络热词，一些在北京购房的人已卖掉房屋去了别的城市。

　　但是有28人却陷入另外一种境地：5年前东拼西凑借钱买下一套房，5年后却被法院判决购房无效。当年100余万买的房，如今已涨到近300万元，即使拿回当初的购房款，也难在相同地段买房……

　　事情还得从2011年说起。

　　当年8月，北京市民高阳（化名）等28位业主，以1.9万元——2.4万元每平米不等的价格，从北京丰泽益达投资管理中心（有限合伙）（以下简称丰泽益达）的机构处，购买了位于北京三、四环之间的朝阳公园路碧湖居小区内33套二手房，并办理了房产证。

　　不料，2012年下半年，一家名为北京千禧年代投资有限公司（以下简称千禧年代）的单位称拥有这批房屋的所有权，并与业主打起了官司。

　　2013年8月和2014年9月，双方两次对簿公堂，朝阳区人民法院与北京市三中院两次审判均表明：千禧年代对涉案房屋不具备权利，业主们的房产证为正当取得。

　　千禧年代不服，继续起诉。

　　2016年10月，交涉了两年后，业主们终于搬进新家。但两个月后，他们又收到一份来自朝阳区人民法院的判决书。

　　这次，朝阳区人民法院认定他们与开发商“恶意串通”，以8840元每平米的价格购房，双方签署的买卖合同无效。同时，法院认为这批房产为千禧年代所有，出售房屋的开发商无权处置……

　　据了解，当年这33套房总价为6841万元，如今该小区房价已飞速涨到每平米6.5万元，按这个市价计算，总价格已超2.1亿。

　　2017年3月24日，北京市第三中级人民法院将开庭审理这起反复起诉、判决、上诉达5年之久的房产纠纷案件。

　　日前，封面新闻-华西都市报记者对此事进行了详细走访。

　　举债在京买房，拿到房本却住不进去

　　2017年1月15日，北京朝阳公园路碧湖居小区门口，七八个人站在路边讨要公道。高阳（化名）就是其中一位。他是一名博士，在北京某IT企业任职。

　　2011年8月，高阳从一家名为“北京丰泽益达投资管理中心（有限合伙）”（以下简称丰泽益达）的机构处获悉，可以买到位于朝阳公园西门的一个叫“碧湖居”的小区房屋。听说丰泽益达出售的房屋是经过法院核定的不良资产，比市场价便宜几千元，高阳很动心。

　　“他们推出的价格为1.9万元至2.4万元每平米不等。”高阳回忆，当时该地段的新开发楼盘均价不到3万元，二手房价不超2.7万元每平米左右（千禧年代后来在起诉书上称，该地段当年的均价为3.3万每平米），因为要比市场价少几千元，他一咬牙，从朋友处借了些钱，买了一套44.75平米的小户型，每平米价格为2.4万元，一次性缴纳了107.4万元。

　　“后来，因为维权，业主之间相识后才知道，有人为了给孩子买房，卖掉老家房屋，四处筹钱才买下这套房，还有业主的父亲直到去世都没能住进去。”高阳补充道，“一位知名大学的教授，至今仍租住在学校旁边的小平房里”。

　　2012年6月到7月，高阳等28位业主陆续拿到了房产证和土地证。

　　就在大家等着进屋装修时，突然被告知，一家名为千禧年代的公司向北京市政府提起行政复议，要求北京市建设部门撤销这批房产证，原因是该公司与碧湖居小区的房地产开发公司——北京明达房地产开发有限公司（以下简称明达公司）有经济纠纷，这批房屋的产权属于千禧年代所有。

　　而当时，涉案房产正被千禧年代公司对外出租，租客一直未腾退。

　　2012年12月21日，北京市人民政府向千禧年代做出了驳回行政复议申请的（京政复字[2012]468号）的决定。

　　业主们遂向北京市长安公证处申请了一份具有强制执行力的公证书，表明：若2013年1月15日前明达公司未把房屋交付业主，业主可向法院申请强制执行。

　　2013年1月15日，房屋未交，朝阳区人民法院发布强制执行公告，责令明达公司及相关权利人于公告之日起十五日内，将房屋交予业主，逾期未执行，法院将依法强制执行。“当时，执行法官到小区内贴了公告，很严肃地警告了房屋里的租户。”高阳说。