陈宇：事实上我们说多大的周期、多长时间的行情定义非常重要，如果我们以周级别来看，3100点、3200点基本上是很难突破的阶段性的顶部，什么时候结束，市场里有很多变量，很难讲什么时候能结束。但是再往上系统性大机会不大，主要是个股的分化。

　　煦风红日：陈总现在仓位高吗？到年底是怎样一个操作手法？

　　陈宇：目前我们判断市场处在熊市中期，抵抗式下跌阶段，因此在整个熊市中期我们保持中低仓位，在两成和六成之间的波动，如果市场跌到2700点，我们仓位提高到六成，相反现在3100点我们的仓位在两成多。

　　李亮荣：明年十九大前后二级市场有大机会吗？看好哪些主题和板块？

　　陈宇：明年十九大应该有重大博弈机会。只要在政策上有重大的变化，股市做出相应的、最剧烈的反应，这是我们经过多年研究领悟到的。所以明年十九大，大家一定要睁大双眼，把握机会，可以说2017、2018、2019年，关键看明年一战。

　　林小银FB:深港通可能要开了，陈总您觉得这里边有哪些投资机会吗？深市尤其是创业板股票估值那么高，会不会挤泡沫，引起一批股票大跌？

　　陈宇：A股现在已经变成大A股，深港通打开以后沪深两市好的品种，大家都会去买，但是港股有港股的游戏规则和估值特性，和A股是不一样的，因此不是说沪港通和深港通打开以后水就流到境外去了，这是不可能的。所以我认为深港通打开后不会形成抽水，创业板最后将自己挤泡沫，靠创业板的供给和新三板的供给去挤泡沫。

　　负笈海外：美股是否处在高位，目前看全球市场风险点在哪？

　　陈宇：美股这么多年以来一直创新高，实际上和2007年股灾以后美国一系列的市场出清、向全球转嫁经济危机的成功是非常相关的，现在从全球来看美国经济无疑处在风险最小、实力最强的高点，因此对应美股在高位是不奇怪的。因此在我看来，现在全球的风险点不是在美国，而是在欧洲或亚洲。

　　媚妹：环保概念最近很热，可作为长期投资标的吗？

　　陈宇：环保股现在最头疼是没有钱，是想把事情做好，但是没有钱，现在想的招是做PPP，融资来做，银行借钱来做，从政府兜里掏钱变成从银行掏钱，政府通过投入项目产生的钱和利润来还钱，羊毛出在羊身上，最后也是摊给大家了。所以我对环保股不是那么看好，而且钱一不留神还收不上来，所以我觉得这不是我们重点投入的方向。

　　李小婷：如何看待石墨烯板块？

　　陈宇：石墨烯板块说了多少年了，每到牛市就炒，到熊市就跌，我觉得石墨烯不可能太早在产业化上能体现出来。

　　Yancy:港股年内创新高，资金南下踊跃，陈总这一方面有没有相关的布局？仓位大概如何？

　　陈宇：港股这次的上涨也是被内地资金推动的，但是我们要意识到港股主导的资金不是内地资金，港股主导资金实际上是国际机构，可能你一路加仓人家一路减持，所以我们认为做生不如做熟，与其搞港股，不如向下延伸到新三板，我们现在可以投资新三板，从逆向角度来说，不如去新三板买便宜货。

　　Yancy:怎么看待目前港股的投资机会？未来发展怎么判断？

　　陈宇：港股的投资机会还是在看好公司，吉利、腾讯等，在国内优秀的企业和企业家。但至于做套利，看AH股差价做，很多时候是死的，因为光利率都不一样，香港是零，我们这边还是比较高。市盈率本来就该不一样。而且港股的游戏规则和A股差异很大，因此很容易被割韭菜。

　　谈房地产

　　愚者信长：陈总对二线城市如武汉、南京、成都、重庆的楼市怎么看？楼市和股市如何联动互相影响？

　　陈宇：现在中国的楼市其实就是货币现象，每年货币增量15~20%，钱去哪里呢，必须有一个保值增值的通道，目前钱不能往境外流，就势必流向大家都需要的东西，供给又是稀缺的，就是房地产。所以现在房地产是硬通货，货币涨多少，房地产就涨多少，但也不是哪里都涨，房地产有聚化效应，一定是有人要的、供给需求的房地产才能涨。根据这个情况分析哪些地方房地产能涨就很清楚了。

　　兴仔：作为招商地产前董秘，您认为一线二线城市未来5年能不能再投资？

　　陈宇：房地产当然可以投，只要未来货币政策不改，大的政治气候不变，房地产仍然会上涨，我觉得杭州这样的城市还会翻倍。

　　罗志凯：对于“炒房兴邦，实干误国”这种现状陈总怎么看？