戏剧性的事情发生了,几个月之后,它出现在了附近的一家馄饨铺里。看起来是共享了一个店铺,实际上背后它需要的是一张许可证,由此它不得不与一家气质极其不合的馄饨店成为邻居,人多的时候,店员常常会朝外大喊,“这条队伍是排咖啡的,不是卖馄饨的。” 不过这样的混搭,也是这片街区多元化的魅力所在。 这片街区会是城市商业的未来吗? 美国社会学家Ray Oldenburg在《The Great Good Place》中第一次提出“第三空间”的概念,是城市之中介于工作与家之间的生活空间,星巴克就曾经靠着这种所谓的“第三空间”的概念获得商业上的成功。 Kevin Wong最初在思考FUMI的概念时,就有这样的考量。“第一个因素它一定要在街边;第二个是在大家活动范围圈打车起步费的距离,第三个考量是有设计感,”他说。FUMI现在有一扇可以上下打开的窗户,天气好的时候,会有路过这里甚至遛狗途中的年轻人,在这里坐下喝杯咖啡。附近设计工作室或者买手店的店员,也会时常来这里买咖啡,许多都已经成为了熟客。 在不同的城市之中,你都可以看到这种概念如何变成现实。纽约的soho区、台北东区,香港的“日月星街”都是城市中年轻人最为热衷的区域。它们之所以获得认可,正是因为他们自然诞生的业态提供了一种社区的感觉。曼谷最近不断被人提起的The Commons综合体,也同样把这种社区的概念付诸实践,它提供了大量的露天空间,鼓励人们交流,它甚至在墙上写道,“我们要建立一个社区,其次才是商场(Our intention is to build first a community, then a mall)”。
The Commons综合体
上海乌鲁木齐中路,一个热闹的“网红街区” 眼下中国的商业地产,从最早的万达广场到如今的太古集团,它们在城市之中圈地,用钢筋水泥构建起全新的消费空间。通过招商把相似的品牌、餐厅和电影院塞进去,千篇一律。在消费升级,社交社交网络冲击与消费者迭代的时代变革之处,这样的模式或许正在受到挑战。 老法租界以及延伸区称为“网红店”最为集中的地区,一定程度上也反映了人们的消费喜好与所认同的模式,这或许就是未来中国城市商业形态的初级面貌——自然生长的社区形态,风格各异的独立品牌,与社交网络集合紧密的商业模式,以及对所做事物的热忱。 越来越多的街区正在“复制”这片街区的模式。 比如各种公众号开始推荐建国西路,为它贴上“上海最新网红街区”的标签。公众号常用“xx路逛腻了吧,xxx街正当红”作为标题,见证着中国城市的社区商业正在逐渐形成。 (责任编辑:本港台直播) |