事实上，58在此领域早有布局，在过去两年陆续投资了家装平台土巴兔、短租公寓途家、办公服务平台好租网等，今年3月，又战略投资了万科物业。叶兵表示，万科物业有一套相对完整的标准化服务体系，58看中的是其房东服务能力。

大开发集团或物业公司会成为另一种模式的租房入口吗？或许未来，我们可以直接去心仪的小区，找保安大叔拿钥匙看房了。

中国的存量房是一个很大的市场。叶兵表示，在市场庞大的情况下，未来应该是多种模式并存的格局，包括C2C去中介、品牌公寓、机构化租赁等，但是很难说会出现一种模式，对整个租赁市场做出革命性的改变。在模式并存里，各种模式所占的份额会有所变化，这是一个博弈的过程。

链家研究院数据显示，2025年B端房源将占到市场的67%，未来B2C成为主流。B端房源将由集中式公寓、分散式N+1合租、整租托管等多种形式存在，夏青宁认为，由于这类服务规模不经济的特点，B将由极少数大B和众多的小B组成高度分散的类酒店市场。

“租房B2C市场的巨大规模、高度分散和可扩展性，使得这个行业在未来会诞生百亿美金的平台型公司。”夏青宁判断，“平台的GMV会超过万亿，佣金收入超过酒店预定，规模比肩携程。”

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