1月24日，“到期”24天后，在对韦梅香等律师函的回复中，麦当劳表示：“在没有司法机关认定甚至没有任何证据证明公章为虚假的情况下，仅凭各方言辞，不具有法律效力，更不能以此推翻我方租赁权利和租赁事实。”“贵方若坚持要求不合理的高租金，并阻止我方经营，将构成对双方损失的扩大。”

　　3月22日，硕大醒目的黄色logo“M”依然牢牢地盘踞在这处门店。从橱窗望进去，里面的装饰、设施还在，好像只是打烊的样子。

　　当初上锁后，韦女士考虑再三，没有再强行进入收回该房屋。

　　韦女士明白，j2直播，麦当劳之所以不愿放弃原租约，实在是原合同“好处太多”。

　　该门店位于南京玄武区丹凤街唱经楼西街，地处南京市区的黄金地段。而原合同的期限竟长达11年，对于一直做房屋买卖、租赁的韦女士来说，“租赁合同两年一签”才是他们惯常的订约期限。

　　其次，原租金是弹性的提成租金，即按餐厅的年销售额的比例计算，“但销售额属于企业机密，怎么能保证麦当劳告知我的年销售额一定是真实的销售额？”韦女士说，据她了解，这两年，麦当劳的年租金仅有20万—30万左右，远远低于现在该地段的市场价（年租金在100万-200万之间）。

　　韦女士觉得自己陷入了一个找不到出口的窘境。

　　今年1月1日，因“麦当劳非法侵占私有财产”，韦女士向新街口派出所报案，“3个月来，派出所一直在从中调解，还未立案。”

　　3月22日，澎湃新闻从南京市公安局玄武分局一相关负责人处了解到，由于该案太过复杂，目前还在调查了解情况中。

　　韦女士原以为工商银行的表态就意味着事实和证据，但麦当劳“不买账”。作为产权人的她，除了等待，也没有更好的招了。

　　工商银行江苏省分行营业部房管科科长孔宪坤坦言，产权交割后，所谓的《授权委托书》才出现，“对于公章是否造假等，我们现在要怎么追究呢？对我们也没造成什么损失，我去找谁啊？”

　　江苏亿诚律师事务所周亮律师并不认同上述说法，他表示，根据拍卖法规定，委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵；拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵；拍卖人、委托人未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。

　　周亮律师称，就此案来看，该房产拍卖时，拍卖公告表明，2016年年底该房产租赁到期，但在拍卖后，却出现一份租期长达11年的授权委托书，这说明委托人、拍卖人告知买受人的情况与实际情形不符，导致现在买受人韦梅香无法实际取得该处房产。这属于委托人、拍卖人未说明拍卖标的的瑕疵或缺陷，给买受人造成损害的情形，构成严重违约。

　　“这时候，作为委托人的工商银行以及拍卖公司都有义务站出来，对加盖其印章的这份授权委托书是否真实有效作出说明、解释。如果工商银行或拍卖公司不能证明这份授权委托书上的公章是造假的，买受人韦梅香有权依法向拍卖人主张赔偿责任。如果属于委托人工商银行的责任的，拍卖公司有权向工商银行追偿。”周亮律师说。

　　澎湃新闻从南京麦当劳公司一相关负责人了解到，日前，麦当劳已将“茗闻天下”起诉至法院。

　　对于澎湃新闻记者的采访请求，南京麦当劳公司公关部一工作人员通过邮件回复：“麦当劳一直以来守法经营。麦当劳已经就此房屋租赁的相关争议向法院提起诉讼，目前正在法院审理中。”

　　与该公关人员的电话沟通中，她表示，由于案件正在法院审理，一切按照法律程序解决。

　　“法律程序要走多久？这么长时间我损失得起吗？”韦女士说。