苏绍俊:最主要还是周边的游客,因为周边覆盖了几亿人口,但是我们项目也要吸引更多国际游客。我觉得我们从设计上来看不比迪士尼差。迪士尼有的我们都会有,特别是高科技项目,我们都会做的。但是迪士尼里面一些简单的游乐项目,我们就不会做了,比如过山车之类的。这种刺激型的,我们会很少。 我们和迪士尼还有一个不一样的地方,我们不希望做一个玩得很累的项目。我也去迪士尼玩过,小孩子是很开心,但大人真是觉得累,排队一排就是几个小时,玩却只玩了五分钟。将近五百块钱门票,玩几个项目就吃不消要回去了。 它们虽然有很多回头客,但是强迫性的回头客,因为一次玩不了这么多。 但我们整个景区是不收门票的,可能会有一个消费卡,比如要玩泰坦尼克项目,消费一次刷一次卡,不像迪士尼,一出大门再进来就要再买票了。 我们各个项目收费,但是大门票不收,每次玩的项目可以不一样。 最贵套票定价28.8888万元 图片来源:浪漫地中海官网船票最高卖几十万?只有露丝住的那间贵 澎湃新闻:之前你们已经召开过泰坦尼克船票销售的发布会,也一度引起轰动,一张船票得定价达到了将近3000元。我也采访过一些成都市民,大家觉得3000元左右的价格还是太贵了,普遍可以接受的门票价格也就是一两百元吧,在定价方面你们是怎么考虑的? 苏绍俊:船票和整个消费是两个概念。我们对的消费的定位肯定还是会针对大众、老百姓,比如,你只是想参观一下泰坦尼克,那么费用就会比较低,也就一两百块钱,大部分人都消费得起。 但船票就是两个概念了,里面吃住玩都是免费的。住五星级酒店、吃的、玩的、演出、高科技体验、邮轮的服务都是包含在里面的。船票是可以玩一个通宵。 澎湃新闻:据说船票最高要卖到二十几万,这个定价是怎么考虑的? 苏绍俊:只有一个房间是这样的,就是露丝(电影《泰坦尼克号》女主角)住的房间,可以说是限量版。我们也需要满足一些高端的客户需求。 澎湃新闻:现在船票的销售情况如何? 苏绍俊:上次船票销售信息发布以后,并没有继续销售。市场上有一些船票,但很少。后来我们封了,因为我觉得销售这个事情还太早。 这是原来一家策划公司提出的,说先销售船票可以增加影响力。 澎湃新闻:销售船票涉及到您要回笼资金的需求吗? 苏绍俊:不涉及,当时只是想增加影响力。再卖就要等船快要建好的时候了,怎么也要2017年。 澎湃新闻:您觉得一个游客在整个浪漫地中海项目的合理消费是多少? 苏绍俊:如果不住宿,第一期每个游客一天消费大约在四五百元吧。比如沙滩浴场、泰坦尼克参观还有高科技体验,如果都能玩过来,大约在五六百元。 澎湃新闻:预计一年客流量能有多少? 苏绍俊:大英县已经开放的中国死海项目一年客流量大约有300万人次,我们最早规划时预计我们的项目一年能有500万(人次)。 上次有个上海迪士尼项目的人来看过,他说一年能有2000万,这个我是不敢想象,但我想如果理想的话,第一期项目全部开出来应该能达到800万游客。 项目规划一期6800亩,公司目前已经拿的土地仅有153亩。 澎湃新闻记者 陶宁宁摄变相房地产开发?我们不做住宅 澎湃新闻:将来会涉及房产销售吗? 苏绍俊:我们的地产项目基本是度假酒店,住宅不做。不会过多地做房产项目,只是满足配套而已。 澎湃新闻:您说的度假酒店是仅仅是一个酒店,还是会有酒店式公寓销售? 苏绍俊:可能会有很多种,有和酒店集团合作,也可能会有一部分销售。但大部分会自持。 澎湃新闻:大英县会有配套设施来配合你们这个项目吗? 苏绍俊:有一个旅游轻轨,从动车站下来到景区。围绕整个景区形成环线,大约十几公里。这是政府要建的。 澎湃新闻:你们会和周边其他景点形成一个联动的旅游规划吗?有去和周边景点做联动吗? 苏绍俊:我们基本上是自成体系的,但我想以后会去做联动。 澎湃新闻:据说你们要与好莱坞团队一起拍摄新泰坦尼克号电影,这个消息属实吗? 苏绍俊:在谈,会有。电影大概的大纲已经提出来了,但是我想等到船建好了以后再拍会好一些。 澎湃新闻:你们的项目介绍中提到,美国国家地理也在拍摄复制泰坦尼克号的纪录片,这是怎么回事? (责任编辑:本港台直播) |