随着房价的不断上涨，多年未见的炒房团在楼市游走，有太多的资金需要宣泄。以昨天上午开盘的恒大龙珺为例，有30多位外地人是组团前来参加摇号的，只不过他们也不得不参加摇号，最终只有不到 6 人买到了房子。

　　今年以来，南京一个大约超过百人的炒房组织在楼市里屡屡发威。该炒房团曾经在城北的青秀城买了多套房，在鼓楼滨江的深业滨江半岛20多套公寓一扫而光。

　　有房主宁肯赔10万也要毁约

　　不仅仅新房火爆，伴随着上周土地拍卖的进行，南京的二手房市场也开始继续火了。记者从多家中介了解到，几乎每家中介上周都遇到了房主毁约的情况。

　　城东一位房主，在收取了一位买房人10万元定金后，甚至不惜赔偿10万元定金也要毁约不卖。

　　朋友圈里流传的一则段子，就是上周南京二手房市场的真实反映：

　　买房人：这套房子房主报价多少？

　　中介：260万。

　　买房人：你估计多少能成交？

　　中介：270万。

　　“拉力琅”学区房卖疯了

　　作为二手房中的“战斗机”，“拉力琅”本部学区房表现更为抢眼。

　　昨天一则位于扬州路的二手房源“亮瞎”了不少人的眼睛。这套房源面积28平方米，房主报价220万元。从图片上显示的室内装修看，实在是寒碜。敢于报出超过7.8万元单价，房主倚仗的就是这套房子是力小+二十九中学区。

　　"学区房就是这样的，一般面积越小的单价越贵。这个220万元的看上去单价很贵的，但是总价很多人都是能够到的，所以挂出来之后确实有不少人看房了。" 附近一家中介人员说，前不久成交过单价超过7万元的力小学区房。

　　这一夜，南京楼市与新政赛跑！

　　昨日新房认购1570套，是周末高峰期的两倍！

　　9月25日傍晚出台新政，9月26日起就正式实施，南京突如其来的限购新政，让一大批开发商和房地产中介彻夜难眠。

　　恒大地产南京公司相关人士介绍说，出台限购政策之后，公司马上从南京多个项目中抽调工作人员，依靠“人海战术”来加班加点录入资料传数据。“在录入数据的时候，我们对外地的、多套房投资的优先录，南京本地的刚需后录，与新政抢时间。”

　　南京的网上房地产系统是每天的10点半关闭。到昨夜关闭为止，恒大龙珺总共上传了392套认购数据，还剩下12套不被限购的没有来得及录入。这12位购房人将按照新规，开具购房证明后才能去买房了。

　　网上房地产显示，昨天南京新房认购量高达1570套，这个数据是周末高峰期的2倍左右。

　　穿高跟鞋的售楼小姐在奔跑

　　昨晚7点多，现代快报记者来到上周刚刚开盘过的中南山锦花城。看到售楼处里，前来签约的市民越来越多

　　“赶快，赶快！快去刷卡！”“我先去排队，你去签字。”

　　20 多位售楼员忙得不可开交，售楼小姐的穿着高跟鞋在大厅里一路小跑。

　　前来签约的任女士说：“我们住得离这边不算远，看到消息以后立马赶来了，饭都没吃好。”9 点半左右，售楼处里的人越来越多，还不断有购房者赶来。记者刚出门，就看到售楼处门前排起了长长的车队。

　　市民穿睡衣到中介签约

　　昨天晚上7点左右，现代快报记者赶到“我爱我家”南京公司总部。12楼的权证中心人山人海。呈“回字型”布局的12个签约室里坐满了市民。

　　有市民为了赶上最后一波的网签，穿着睡衣就来了。

　　“我们是在厚载巷那边买的，二手的，75平方。” 记者遇到一位操着泰兴口音的女士在签约。合同刚签，她就从包里掏出一沓现金，“你点一下，6万块定金。”

　　一位中介说，必须在午夜12点之前完成网签才能不受南京新房限购政策的影响。“ 我们5点半左右知道这个政策出来的，当时给手头上差不多定下来的客户都打了电话，好几个接了电话就来中心签约了。”

　　售楼员：开盘售罄，然后呢？

　　“后面可能要过苦日子了。”江宁一家楼盘的售楼员小王昨天晚上坐在售楼处里发呆，谈及新政，他表示暂时对他没什么影响。