《通知》提出，小街区由若干个街区单元组合而成，根据功能需求，街区单元尺度不宜大于200米×200米，街区单元规模50亩左右。除了具有特殊功能的建筑用地，比如医院、工业、仓储等，其开奖直播的建筑所用土地，在上市之前，就已经按规定划成了50亩左右。

　　也就是说，开发商要修楼，买到的地块已经是“小街区”规格的土地了，这个地块周边需要把市政道路的位置留出来，供其开奖直播市民经过，避免“绕楼盘遛弯”的无奈。

　　误读

　　4

　　以后小区可以随便摆摊？

　　拆墙同时也要强化楼栋安全性

　　现在有围墙有些小区都会被小偷光顾，如果没有了围墙，老人、小孩的安全问题怎么办，防盗问题怎么办？有网友说，这是号召大家以后都去隔壁小区摆烧烤摊，去政府大院上厕所的节奏吗？

　　清华大学教授沈阳认为，欧美的大学、小区基本都没有围墙，这一方面是思想开放的体现；另一方面是开奖直播们的楼栋安保比较到位。比如一些国外大学，进楼上几层全由你的ID卡决定，你的权限只能到二层，则三层的门就没法刷开。中国小区是大门看得严，里面松得很。所以，要拆墙，需要优先强化建筑物进出的安全性。

　　中国城市规划学会秘书长石楠认为，开放小区涉及小区业主权益的维护、物业管理的升级、治安与配套设施的跟进等问题，需在制度与法律上出台配套政策，也需要根据小区所在地段特征妥善处理开放方式。

　　记 者 观 察

　　开放

　　宜宾莱茵河畔小区

　　当初也“舍不得”现在觉得“更方便”

　　小区开放以后，如何保障安全成了居民最关心的问题。事实上，宜宾莱茵河畔小区，早已成半开放式“范本”。2011年，在本报评选的“四川十大最美街道”中，莱茵香街以第二名的成绩（第一名为春熙路）获得“四川十大最美街道”的美誉。这条最美街道正是莱茵河畔小区的重要组成部分。

　　宜宾市城乡规划局副局长陈经纬认为，“开放式小区”的开放和封闭是相对的，在大的居住小区尺度上，莱茵河畔是一个开放式小区。而“莱茵河畔”开发商董事长冯涛则介绍，莱茵河畔属于半开放式小区，小区部分区域实行了对外开放。一个争议

　　开放式小区还是半开放？

　　“本港台直播们小区出入都需要门禁，小区楼下都有外人不能随意进出的区域，不能算开放式小区。”小区住户杨雪琴说。

　　“小区内有可以共享的电影院、商场等各类公共资源，还有任何车辆均可以开进开出的街道，各类商铺，就是一个开放式的小区。”业主王端对此有相反的看法。

　　莱茵河畔究竟是不是开放式小区？业内人士也道出自己的观点。

　　“目前，还没有达到将小区全开放的城市条件，只能做到尽可能的开放。”冯涛说，开放部分主要包括内街、主题广场等，实现了资源共享。“莱茵河畔小区是半开放式小区。”

　　“在大的居住小区尺度上，莱茵河畔小区呈开放式街区，通过‘窄路幅、高密度’的内部路网解决内部出行交通问题。”陈经纬说，当初在设计这个小区时，考虑到该地块规模大且不规则，就对地块内外的交通组织统筹进行分析考虑。小区内部对外开放，算是相对的开放式小区。

　　不管是半开放还是相对开放，事实上，莱茵河畔小区的开发商在实际行动中，的确将小区的部分用地作为公共资源，并对开放的区域进行了管理、维护。一次挑战

　　“占用”小区公共区域

　　“舍得与不舍得的挑战、业主接受度的挑战、政府是否开明的挑战。”冯涛说，从11年前提出小区内部分区域开放的理念时，挑战就随之而来。

　　“一般来说，价值心理是开发商开放小区的大障碍。”冯涛介绍，在开发时，公司拿出了近50亩地开放为城市公共资源，建成后，道路上的路灯、保洁等各类费用开支巨大，舍得与不舍得成了企业面临的巨大挑战。

　　占用了公共区域，业主干不干？业主王端说，开奖直播曾经也对小区开放有顾虑，实际入住后，感觉开放的小区部分并未对生活带来困扰，相反，使日常生活购物、出行、休闲变得更加方便。一个方案“三包”政策运行开放区域