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海通证券:货币政策短期正收紧 房地产或已见顶(6)

时间:2016-11-29 20:31来源:姜超宏观债券研究mp 作者:118开奖 点击:
4.3. 库存趋于回升,通胀短升长降 库存趋于回升,商品价格寻顶。本轮经济短期回稳主要体现为库存周期, atv ,目前下游地产、乘用车、家电的库存均回

  4.3.库存趋于回升,通胀短升长降

  库存趋于回升,商品价格寻顶。本轮经济短期回稳主要体现为库存周期,atv,目前下游地产、乘用车、家电的库存均回升,上游的煤炭库存也出现回补。意味着部分行业已经从被动去库存转向主动补库存阶段,但如果地产销售、发电增速等继续下滑,未来或将较快转为被动补库存。综合来看,库存周期已经接近尾声,商品供需逐渐逆转,也意味着商品价格接近顶部。 通胀短升长降,货币短紧长松。我们认为当前的滞胀是短期现象,判断通胀上行已经处于中后期,在17年1季度通胀会见顶,之后通胀会重新回落。与此相应,我们认为当前货币只是短期收紧,到17年2季度以后随着经济通胀回落,会存在再宽松的机会。

  通胀短升长降,货币短紧长松。我们认为当前的滞胀是短期现象,判断通胀上行已经处于中后期,在17年1季度通胀会见顶,之后通胀会重新回落。与此相应,我们认为当前货币只是短期收紧,到17年2季度以后随着经济通胀回落,会存在再宽松的机会。

  4.4.汇率贬值无益,抑制房价泡沫

  我们认为货币可以再宽松,但绝对不能走刺激地产的老路。从过去一年多的经验看,房价上涨导致居民财富虚高,资金持续流出,加剧了汇率贬值压力。但是由于全球贸易萎缩,汇率的贬值根本无助于中国出口的改善,出口增速依然持续负增,反而遭遇了更多的贸易压力。Trump声称要将中国列入汇率操纵国,也使得未来人民币汇率贬值受限,这也意味着汇率贬值之路越走越窄,而应该稳住汇率,抑制房价泡沫。

  4.5.改革转型提高效率

  从地产驱动到改革转型。而除了16年使用的地产驱动的老路之外,在我们看来,还有改革转型之路可以走。对于地产,可以用严格的产业政策来调控,只要坚持目前地产首付比例提高的政策不放松,那么哪怕货币再宽松,资金也流不到地产里面去。同时可以加快改革转型,比如说加快混改,而资金可以流向这些提高效率的领域,同样可以增加经济增速。

海通证券:货币政策短期正收紧 房地产或已见顶
 

  国企混改提高效率。今年以来,中央对国企改革的强调明显升温,而其中最为值得关注的是混合所有制改革:9月底发改委召开的国企混改试点专题会,剑指电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等七大垄断行业,在会上被重点提及的东航集团、联通集团、南方电网、哈电集团、中国核建、中国船舶等中央企业也成为市场关注的焦点。辽宁省将本钢集团等7大国有公司20%股权划转省社保,然后在产权交易所公开拍卖。由于国有企业利润增速普遍较低,如果能在国企部分股权转换成社会股权,将极大提高国企的经营效率,也可以提高GDP增速。

海通宏观姜超:流动性拐点已现 地产泡沫不可持续

  4.6从实物到金融资产

  通胀配实物,通缩配金融。如果17年坚持地产调控不放松,那么通胀将只是短期现象,未来随着通胀的再度回落,资产配置也应该发生相应变化。在16年表现最好的是房地产和大宗商品,因为处于涨价的环境,实物资产最为受益。但如果未来通胀重新回落,那么实物类资产就失去了配置价值,因为不涨价实物资产就没有回报,而金融资产就成为配置首选。无论债券还是股票,前者有票息,后者有股息,都要好于实物类资产。 17年债市依然向好。首先,我们对17年的债市继续看好。我们曾经在14年旗帜鲜明提出“零利率是长期趋势”,指出随着人口老龄化的到来,地产周期见顶,资产回报率趋势性下降,最终都会走向零利率。而17年随着地产销售的再次下滑,我们认为经过回调以后的债市具备投资价值,10年期国债利率有望再创新低。 (责任编辑:本港台直播)
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