克而瑞数据显示，2015年2月广州一手公寓的库存去化周期还长达12个月，截至今年2月底降至15742套，去化周期为6个月。成交均价方面，3月份广州一手公寓均价达23659元/平方米，同比增长51%，远超住宅。值得注意的是，为降低总价利于销售，广州一手公寓的套均面积一直呈下降趋势。2015年3月份广州公寓成交套均面积59.2平方米，而到今年3月份套均面积仅50.7平方米。如万科海上传奇等公寓盘不少户型在30平方米以内，万科云城更出现13平方米极小户型。

　　广州公积金2016年年度报告

　　●去年发放个人住房贷款4.87万笔、297.83亿元，同比增长47.88%、73.49%，回收个人住房贷款135.96亿元。发放异地贷款432笔、30500万元。

　　●去年提取额523 .58亿元，占当年缴存额比率84.67%.截至去年年底提取总额3133.97亿元，同比增长20.06%.住房消费提取占86.78%（购买、建造、翻建、大修自住住房占15 .83%，偿还购房贷款本息占79.25%，租赁住房占4.9%），非住房消费提取13.22%.

　　●去年广州公积金业务收入451901.50万元，同比下降27.79%.存款利息收入105955.04万元，委托贷款利息收入343293.21万元，国债利息收入2653.25万元。公积金增值收益204608.21万元，同比降57.17%.增值收益率1.56%，比上年同期减少2.47个百分点。

　　统筹：南都记者 张艳芬

　　采写：南都记者 林广 田姣 邓恒 邱永芬 吴梦姗 张艳芬 实习生 戴雅婷