在先发置业任副总的张明哲负责经济部、材料部和外网配套工程。张明哲告诉界面新闻，大概是在2011年六月份的一天，魏奇邀请的他加盟自己的公司。那时他与魏奇通过妹妹张明杰认识已有七八年了。魏奇知道他长期在房地产开发公司工作，有经验，所以邀他“出山”。

　　那天，他与魏奇约在道里区的一家咖啡厅见面，王绍玉也来了，尽管之前听张明杰讲起过王，这还是他与王第一次见面。

　　通过与魏奇的谈话，张明哲觉得前景不错，便答应了与他们一起干。他与魏奇约定，他一面在先发置业工作，另一面还要由他的施工队承建几栋楼，张明哲在2008年出过一次严重车祸，严重骨折，行动不便，他要魏奇在办公室为他修建一个坐便。魏奇全都答应下来。

　　后来，张明哲还把他在北京工作的儿子张宇推荐给魏奇，魏奇与张宇见了一面，张宇便跟着王绍玉一起工作，负责公司前期部。

　　张宇生于1980年，在2014年魏奇出逃、王绍玉被抓后，他已重回北京原公司工作。张宇告诉界面新闻，魏奇在新发镇开发的项目，是作为道里区的城市副中心，目标很大，商业、娱乐、住宅一应俱全，规划建筑面积200多万平方米，分三期完成。

　　“现在建的也只是一期的一部分，”张宇说，在建的这部分地产项目取名为“怡景森林城”。

　　魏奇对张明哲很信任，由张明哲负责具体施工。张明哲回忆，他到公司的具体时间是2011年6月17日，当时工程所在地还是一片玉米地，到了当年9月就全面开工了。后来他才知道，魏奇并没有多少钱。

　　他自己“也就一两个亿，但他要干的这个项目，至少需要50亿。”张明哲说，他建议魏奇先开工1/4，“这规模也很大了，50万平方米，72栋楼。”

　　开工时，项目的手续并不全，“原因是没有钱，土地出让金只交了不到一个亿，”他们只能一边施工一边补办手续。因为手续不全，不能招拍挂，魏奇与张明哲便动用自己的关系，找施工单位，“谁有实力，能先垫款，就来干，”他们找了共13个施工单位，其中一个是张明哲自己的，他承建了其中4栋楼。

　　按照哈尔滨的行内惯例，施工垫款不能超过三层，三层之后就得付款了。怡景森林城项目的地下两层是车库，干到第三层也就是地上第一层时，魏奇仍旧没能融到钱，他想了各种办法，比如“成立了一个魏奇占股的小贷公司，让施工单位到小贷公司里贷款，继续施工。”张明哲说。

　　到了2014年，这时张明哲的施工队承建的4栋楼已经封顶，连电梯都装完了，其他各施工单位承建的楼房也已基本完工，但随着魏奇出逃，王绍玉被抓，工程便停了下来，烂尾至今。

　　“大家都套进去了。”张明哲说，他在项目中损失惨重，魏奇欠他4100万元，而他外欠2000万元。

　　收购原种场之后，除了开发怡景森林城项目，在这块占地154.7万平方米的土地上，魏奇还做了另外两件事，即将两块土地分别转让给哈齐客专和哈尔滨市城投公司。

　　2009年8月，由黑龙江省与铁道部共同建设的哈尔滨至齐齐哈尔铁路客运专线工程（以下简称“哈齐客专”）开工，而位于哈尔滨市道外区的省武警中队三支队的办公楼及营房处于拆迁范围内，武警三支队同意拆迁，但要求置换土地安置。

　　哈齐客专最终确定了在道里区老机场路四环桥附近选一块地用于武警三支队的搬迁，这块地正是原原种场内的地块。

　　据来哈齐客专的一份官方文件，在选中了位于道里区老机场路紧邻四环桥的一块4.5万平方米的土地后，“经调查，该地是市原种繁殖场的，该企业是道里区属企业，”哈齐客专向道里区求援，“原主管区长张明杰同志帮助我们做了大量的协调工作，当时的原种场已经改制，被金盛集团兼并，该块土地用于小城镇建设，属新发镇城乡建设用地增减挂钩试点项目区。我们占用的是其中一小部分，仅占4.2%，经过反复协商，我们与金盛集团于2011年5月31日达成了土地流转协议，按照建设用地的标准，以1.5亿元价格成交。”

　　签订于2011年5月31日的土地流转《协议书》，乙方是哈齐客专，甲方是黑龙江金盛物流有限责任公司（以下简称金盛物流）。查询工商资料可知，金盛物流成立于2009年10月21日，法人是魏奇夫人王淑范，是由东江公司和王淑范共同出资组建，其中东江公司出资1900万元，王淑范出资100万元。