|
汉川市人民法院在 2015年5月5日出具的（2015）鄂汉川执异字第00002号执行裁定书显示，汉川正方对漏项资产进行评估后，湖北喔喔仍提出异议，申请重新评估。2015年4月24日，该院对评估报告进行了执行公开听证，湖北喔喔没有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法，对湖北喔喔提出重新评估的申请不予准许。 孝感市中院（2015）鄂孝感中执复字第00006号执行裁定书显示，该院认为，法院准许重新评估的法定条件是当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法。本案中，喔喔食品以抵押贷款时的资产评估价值不同于拍卖、变卖时的资产评估价值，不认同评估计算方法为由申请重新评估，不符合重新评估的法定条件。
湖北喔喔原址上，又建起了新的厂房。 湖北喔喔所在的城隍镇土地到底价值多少？ 汉川国土资源局城隍国土资源所一名副所长介绍，城隍土地挂牌价去年为17.8万元/亩，今年挂牌价略有递增，青苗费3.3万/亩，加上各种契税，最终地价会达到30万元/亩左右。因经济形势不太好，今年对买地的投资商会有70%的返现。“可以找评估公司活动一下，看能不能让挂牌价不递增，一亩地节省几千块钱，买得多一下就是（节省）好几十万”。 2015年7月28日10时至2015年7月29日10时，atv，汉川市人民法院通过淘宝网对湖北喔喔厂房4栋及厂区土地使用权进行了第一次拍卖，结果流拍。
湖北喔喔原址已变成儿童用品厂。 2015年9月16日10时起至2015年9月17日10时止，汉川人民法院对湖北喔喔进行第二次拍卖，起拍价为308.5502万元，两名竞买人经过8次叫价，最终以315.5502万元价格成交。 “受买人仅花费了土地价三分之一的钱，就买到了土地，这对湖北喔喔显然不公平。”当地一名不愿具名的政府工作人员表示。 李刚说，这次拍卖后，仅够支付一家银行的贷款和利息，他尚欠外债200余万，四处躲债。 “法院肯定是依据评估报告来判决的。”8月31日，汉川市人民法院办公室主任周艳芳表示，正是因为湖北喔喔提出异议，才会漏项资产评估报告书。针对评估报告中土地差价前后差距巨大，房屋建成年份前后不一的问题，她表示将核实后回复。 9月5日，周艳芳表示，已经将相关材料交给该院副院长和执行局。 汉川正方资质疑云 中国资产评估网资料显示，汉川正方获批于2008年7月27日，法定代表人为董忠斌。 汉川正方有注册评估师5名，分别为李振平、张文军、王爱芳、董忠斌、彭绍贵。其中，王爱芳、董忠斌、彭绍贵全科通过日期均为1980年1月1日。 其中李振平、张文军的原工作单位为湖北应城诚信有限责任会计师事务所（以下简称“应城诚信”），两人在应城诚信的工作时间截止2008年5月13日，此后一直在汉川正方工作。 中国注册会计师行业管理信息系统网资料显示：李振平、张文军为应城诚信合伙人或股东，法定代表人为祁承红。
原湖北喔喔门前空地。 李刚说，由于他多次投诉，2015年12月23日，湖北省资产评估协会曾召开听证会，但最终并没有什么结果。李刚向澎湃新闻出示了听证会上的录音，李刚多次质问董忠斌，是谁让他给出这样的评估价格，董忠斌称“是法院”。 汉川正方位于仙女大道天桥旁的一处居民楼内，附近居民告诉澎湃新闻，汉川正方内长期只有董忠斌、王爱芳等两三个人上班。
正方评估事务所出具的两份评估报告中房屋建成年月有明显出入。 面对质疑，董忠斌不愿回答，他说：“去找省评（湖北省资产评估协会），他们说已经查过了。” (责任编辑：本港台直播) |