法治周末记者了解到，租人平台一般的运作模式是由出租者发布要约，租人者以在平台交付租金进行承诺，交易正式完成后，平台将租金转给出租者，平台扮演信息中介撮合交易的角色。为了吸引用户（出租者和租人者），多数租人平台并未向用户收取佣金。

　　除了价格不一外，同一租人平台，在出租者赚取租金后提现到账的时间标准也不同。

　　“第一次提现，两天就到账了；第二次提现，显示审核了一个星期，跟客服反映情况后到账了；第三次提现已经一个多星期了，还显示在审核，给客服打电话也没人接。”一位叫“小喵”的出租者，对“闪电租人”平台毫无规律的提现方法表示郁闷。

　　法治周末记者也在“约单”贴吧中看到多个用户反映“没办法提现”、“提现永远在审核”等问题。

　　淫秽信息潜藏其中

　　而用户使用租人平台遇到的风险，还不仅仅是平台运营不稳定，来自“其开奖直播用户”的危险性也同样存在。

　　此前有媒体在“闪电租人”“来租本港台直播吧”体验接触的10位女性出租者中透露，有4位愿意高价提供性交易服务，要价在2000元到3000元不等。

　　记者注意到，很多租人平台上的出租者为了吸引租人者，会采用带有性暗示的图片做配图；当然，也有一些图谋不轨的租人者存在于租人平台。

　　一位“约单”APP的瑜伽教练Niki就在“出租自己”时多次遇到约会风险。Niki对记者表示，由于她是专业的瑜伽教练，出租授课费用标注300元/小时在同类出租者中是属于较高的，就经常有租人者直截了当地问自己是否可提供额外服务，遇到这种情况，她会立即结束交易并举报对方。

　　按照Niki的说法，租人平台上很多漂亮女生没有专业技能，但仅是陪聊或陪吃饭等就标注好几百元/小时的出租价格，通常就有“问题”。

　　“使用社交软件作为工具进行线下犯罪的案例实践中已经存在，租人行为很容易将自己置于完全不可控的陌生环境下，进而给自己带来一系列无法预料的伤害。”西北大学新闻传播学院教授李玮认为，在不法利益的驱使下，一些不法分子冒充用户潜入租人平台找机会犯罪，很容易滋生更广泛的社会问题。

　　稳定性差影响用户体验

　　除了提现问题外，另一个被用户吐槽的话题，是租人软件的不稳定性。

　　这一点在一份“闪电租人”发布的使用教程中得到印证。该教程称，一般“闪电租人”打不开是因为网络、内存、定位等问题，如果这些没用问题，则需要关闭程序后重新开，如果还不能解决，只能卸载重装。

　　“事实上，‘闪电租人’存在的这一问题并不是个例，很多租人APP都存在程序不稳定闪退的问题，这跟租人APP的开发、推广成本低有关；还有更多的租人平台没有APP，在微信公众号运营，隔三差五公众号就会出现‘僵尸’的情况。”张阳指出。

　　法治周末记者注意到，今年2月25日才进行APP公测的“闪电租人”，在5月4号宣布“停摆”，理由是“近期有大量违规用户涌入，闪电租人官方要进行内部整顿”；6月19日，“闪电租人”重新回归。

　　“不管是内部整顿还是其开奖直播原因，上线两个多月就不能用了，这种用户体验实在不好。”“小喵”表示。

　　平台明知不管可能入刑

　　既然有很大的潜在风险，一旦用户通过租人平台达成租约、却在履行过程中出现人身或财产损害，平台需要承担责任吗？

　　对此，西南科技大学法学院副教授廖天虎认为，平台应尽到必要的危险告知义务，即在用户使用租人软件的功能时，即告知其使用过程中可能存在的风险或可能招致的侵害，防止部分用户因缺乏自本港台直播保护知识而受到侵害；如果平台尽到必要的提醒和辅助义务，其法律责任可以免除。

　　记者注意到，很多租人平台在用户协议中都写明了对用户安全的提示。例如，“来租本港台直播吧”的用户使用协议中写到：“用户达成的租约及租约的履行过程中不得出现涉黄、涉毒等违法行为，一经发现平台将冻结账户并配合公安机关调查”；“用户在使用本服务的过程中应当采取合理措施保护自身安全，本平台不保证用户在租约履行过程中的人身及财产安全”。