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本港台直播:业主买房遭抵押18年无法办产权证 债权几度易手(3)

时间:2016-06-12 07:42来源:澎湃 作者:手机看新闻 点击:
随后,曲先生报警,警察赶到后认为该事件属于经济纠纷,无法立案。此后大约一个月时间,这两名男子一直待在曲先生家中,并且晚上经常喝酒、喊叫,

  随后,曲先生报警,警察赶到后认为该事件属于经济纠纷,无法立案。此后大约一个月时间,这两名男子一直待在曲先生家中,并且晚上经常喝酒、喊叫,严重扰乱邻居生活。9月下旬,曲先生在邻居的帮助下,趁两人外出吃饭的机会,又将房屋抢回。

  据邻居介绍,开奖直播们将房屋抢回之后,直接将门焊死,“就是这样,润邦公司的人第二天凌晨又带着电锯返回试图再次进入房内,当时邻居一百多人出来,才保住了房子。本港台直播们不能不管,如果有一个人房子被抢,那么34户最终都会被抢占。”

  除此之外,就在不久前,C2楼2单元202业主李洪生还接到了青岛市崂山区人民法院的传票。原告系润邦公司,事由为李洪生私自占用原告所有房产,且多次沟通无果,从而提出向被告收取4年租金共计96000元的诉讼请求。目前,该案已经开庭,但尚未宣判。

  业主们认为,如今开奖直播们拿着房管部门办理抵押权证违反法律程序的判决结果,而润邦公司方面却持有房屋所有权归该公司的执行裁定,造成这种尴尬局面的根源,就是当年房管部门违规办理的“036号抵押权证”,“业主要承受着随时可能发生的骚扰,本港台直播们真的不知道该怎么办,不知道这件事情甚至到底能不能得到解决。”

  房管部门:执行法院判决, 道理上不认为有错

  针对此事,前街一号(微信号:qianjieyihao)记者于6月6日与青岛市崂山区委宣传部取得联系。6月7日上午,崂山区委宣传部责成崂山区不动产权登记中心回答相关问题。

  该中心现任负责人张先生表示,作为崂山国土资源分局的下属部门,不动产权登记中心承担了原崂山区房产局的部分工作职能。对于山东省中级人民法院作出的终审判决,该部门已经执行,撤销了“036号抵押权证”。

  至于办理该抵押权证后所产生的一系列问题应由谁担责,张先生表示,对于判决产生的法律责任或者行政责任,“该谁承担谁承担,该部门承担(由)部门承担,该个人承担(由)个人承担”,对于这个问题,还要客观公正地去看,“看看到底产生了什么样的后果。”

  开奖直播表示,当年丽人物业在两家银行都做了抵押,办理的抵押权证是一样的,“都是036号(抵押权证),抵押给另一家银行的房子就给业主办下来产权证了。从法律上讲,本港台直播们执行判决,但是从理上讲,你能说当年的抵押权证发错了吗?”

  张先生称,淘金花园34位业主的房产所涉及的问题非常复杂,时至今日,这些房子上仍然有两笔查封,预计到2017年能够解封。“即便真的解封了,业主想办房产证也非常困难,因为已经有法院将所有权判给了天世隆(润邦)公司”,但目前并没有为该公司办理产权证,“如果该公司向中心方面提出办证申请,本港台直播们也会向台儿庄法院提出异议,因为房屋毕竟是有业主在居住的。”

  张先生同时表示,在崂山区乃至青岛市,诸如此类的问题产权项目并非个案。当年在城市开发过程当中,一些开发企业在获取土地、规划、验收、预售等环节上都出现了一些问题,导致很多的小区居民无法拿到房产证。

  崂山区从2011年年底,就成立了由区领导挂帅的问题产权领导小组,首批34个目标项目中,就包括淘金花园34户所存在的产权问题,并且在此基础上专门成立了“淘金花园办证领导小组”,首先解决了丽人物业与另一家银行之间的抵押贷款问题,并给绝大多数涉事业主办理了产权证。

  张先生坦承,在办理丽人物业与光大银行房屋抵押贷款一案过程中,政府部门遇到了较大困难,一是法院将房屋所有权判给了天世隆(润邦)公司,二是这34户房产仍处于法院查封状态中。开奖直播表示,目前,政府非常希望能够和业主形成合力,相互配合促进事情的解决。

  张先生最后称,“淘金花园办证领导小组”至今也没有解散,无论如何,帮助业主妥善解决问题是政府的责任。本月内,区政府将会召开针对全区30个左右存在问题产权现象小区的专门会议,研究下一步的解决方案,以及相关文件的出台等事宜。

(责任编辑:本港台直播)
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