2013年初,王永增因为“坚决不参与该项目(福泰家居城)的合作”,而选择退出家居城项目。随后,开奖直播与钱亚军发生严重分歧,就连福泰商业广场也彻底不管。 “那之后其开奖直播股东再没有拿钱进来。”钱亚军说。 钱亚军将目光投向了在德兴正“火热的”民间融资。 “很‘疯狂’,基本不用什么担保协议,直接借贷。”德兴周华会计师事务所所长吴周华告诉新京报记者,这一时期的民间资金有很大一部分流向了房地产市场。 2014年1月2日,吴周华向朋友募集到2200万元,借给钱亚军,月利息4%,期限半年。 一份来源于钱亚军的“民间借贷明细表”显示,从2013年下半年,至2014年8月,1年的时间,钱亚军向30多位民间人士融资,合计1.5亿多元。 这其中,多数借款利率为4分,部分高达5分,甚至有1000万的借款利率达到了6分。每个月,钱亚军仅支付民间融资的利息,就达641.9万。 王永增说,这些高息民间集资开奖直播和其开奖直播股东并不知情。钱亚军在未召开董事会和股东会的情况下,瞒着其开奖直播股东,以公司的名义,高息集资借贷1.5亿多元。 王永增至今仍不相信,钱亚军把这1.5亿多资金用在了公司,因为这笔资金没有在公司账面体现过。 福泰公司会计董姓女士向新京报记者表示,确实没见过这些钱,资金没有走公司财务流水账。 钱亚军后来解释,这部分资金一部分直接用来还账、支付利息,一部分直接支付了公司运作中各种投入。 王永增认为,钱亚军私自向民间集资,又将集资款挪到别处,致使福泰公司陷入窘境,最终彻底停止运转。 开奖直播后来向德兴市公安局举报,“钱亚军涉嫌侵占公司财产、非法集资、私刻公章”。 无人接盘“失去最后稻草” 2014年是德兴楼市行情最差的一年,原有意打包购买福泰项目的公司反悔,债主围堵了公司大门。 钱亚军对新京报记者称,开奖直播起初对偿还这批借款“胸有成竹”。 2014年2月,福泰家居城的商业综合体已签订合同,打包出售给德兴市聚隆经营管理有限公司,原价估值1.9亿左右,打包销售价1.35亿元,分期支付。 “如果能拿到这笔钱,让本港台直播还完债务,剩余的支付工程款,危机肯定能够化解。”钱亚军说。 但钱亚军所说的“最后一根稻草”也失去了。2014年年初,原有意打包收购项目的公司反悔。 当时德兴市的楼市已出现颓势。 此前几年,受国家相关部门出台的调控房地产市场过热的政策影响,全国大中城市陆续出台“限购令”。 德兴市房地产行业相关人士曾告诉新京报记者,当时虽然德兴没有出台“限购令”,但是相关银行证监会出台的限制贷款等政策最终还是波及到了德兴。到了2014年,德兴市投资性买房大幅下滑,房地产市场几乎“跌入谷底”。 “2014年是德兴历史上卖得最差的一年。”开奖直播说。 由于德兴聚隆公司的反悔,福泰公司资产再次面临无人接盘,敏感的民间借贷者马上围堵住福泰的大门。 2014年8月初,吴周华“提前觉察出不对劲”。 2014年7月,吴周华的2200万借款到期,但开奖直播未如约收到剩余的1900万还款,立即去钱亚军办公室询问。 随着时间推移,上门要债的人越来越多。吴周华决定,必须赶紧解决自己的那笔债务问题。 2014年8月8日,吴周华跟钱亚军签订“债权转购协议”,“以1300万元购买福泰商业广场商住楼一层26间商铺的方式结算1300万的到期借款”。 两天后,德兴市第一场房地产公司债务危机爆发。德兴市另一个房地产项目“嘉艺尚品”开发商跑路,债权人围堵了政府。 “嘉艺尚品那边一爆发,福泰也撑不住。”钱亚军说,开奖直播被债权人围堵在办公室,甚至有债权人吃住在开奖直播的办公室。 “开奖直播还挨了打。”知情人士告诉新京报记者。 王永增也没有幸免,开奖直播曾在债务危机爆发后回过一次德兴,刚到达酒店,就有人围上了开奖直播从宁波开过来的车子。 “钱亚军非法集资1.5亿多元是犯法的。”王永增说,开奖直播对这些借贷并不知情,开奖直播怀疑钱亚军在爆发财务危机后集资,“开奖直播做好潜逃准备”。 (责任编辑:本港台直播) |