对于地区办事处的一些具体要求，比如流动票箱的选票要让居委会干部在票上签字才算有效，连书记也讲不清其中的法律依据：“没法回答，本港台直播也说不太清楚。那法规就不清楚。”

　　不满的筹备组选择了到政府信访。

　　平房地区办事处在信访回函中解释，在投票期间，地区办事处和居委会“不断收到居民投诉”，称投票混乱、有贿选现象。

　　“非常不值钱的。”一位投过票的业主说，她收到的礼物是一副筷子和一个勺子，是投完票才给她的，“这么点小玩意也构成贿选？”她哈哈大笑。

　　信访回函中还称，针对上述情况，居委会组织召开了居民代表大会，居民代表提议并经大会表决通过，对票箱予以封存。不过，回函中并没有写明居民代表大会召开的时间。

　　马叔怀疑这个居民代表大会是“炮制”出来的，因为3月31日下午开会时，连书记还说是“地区办事处决定”，4月1日上午票箱就封存了，哪有时间开代表大会？

　　但连书记表示，4月1日确实召开了居民代表大会，出于对隐私的保护，她未透露具体参会的代表。天鹅湾居委会实际还管辖着临近的朝阳雅筑小区。居民代表大会的代表中，既有天鹅湾小区的居民也有朝阳雅筑的居民。那么居民代表大会的决定是否对基于物权组织起来的业主大会有效？

　　“这个本港台直播也解释不清。”连雅曼再次提及法规的模糊。

　　封存票箱次日，爆发了投票以来最大的一次冲突。

　　由于不满封存票箱和派巡逻队到投票现场维持秩序的行为，几名业主与居委会人员发生了争执。

　　推搡中，一位居委会女工作人员摔倒在地。业主认为她是“装的”。她自己则称是为了保护摄像机，在退后时摔倒。

　　“哎呀，你可真会演。”“你说本港台直播撞你哪儿呢？你说？”在嘲讽声中，躺倒在地的女工作人员哇哇哭了起来。

　　她掏出手机开始报警，呜咽着喊道：“这算什么事啊！”

　　其实，风暴早就在酝酿。自从2007年陆续建成以来，天鹅湾小区就“问题不断”。

　　该小区紧邻星河实验小学和朝阳大悦城，以复式大户型为主，售楼时号称“尊贵、时尚，符合新贵人群想象”。

　　马叔还记得，当初买房的时候，开发商大方地邀请所有业主到高档餐厅吃饭，还请来某著名歌唱家现场表演，这位歌唱家同时也是天鹅湾的业主。

　　多位知名人士在天鹅湾拥有住宅或底商。其中“不幸”上了新闻的是歌手尹相杰，半年前，开奖直播第二次吸毒被抓获即在该小区。

　　很多业主真正入住后，并没有体会到“尊贵”。开奖直播们反映的问题包括：绿化建设不到位；停车费过高；一旦欠缴3.9元/平方米的物业费后，就通过门禁失效等手段让业主回不了家；和昔日售楼厅里“十分漂亮的沙盘”不同，如今路过天鹅湾，远远就能看到几栋住宅上斑驳的落砖，像生了皮癣的病人。

　　“如果别人来看房子算怎么回事？”马叔认为物业的管理不善损害了产权价值。

　　部分业主最基本的物权也没能得到保障：由于配套设施未能通过上级部门验收，开发商多年不给一幢楼房的业主开产权证，导致相关业主的孩子无法就近入学，底商业主无法办营业证。

　　此次让业主集合到一起的，是从2013年针对小区附近一处工地噪音的维权活动。一番维权后，业主建起了微信群，顺势想建立业主大会，以更好地维护业主利益。

　　马叔说：“本港台直播们开始没想到这么难。以为按程序走就行了。”

　　开奖直播们马上就遇到了第一重阻力：开发商不配合。成立业主大会首先需要占总人数5%以上或者专有部分面积占建筑物总面积5%以上的业主，向所在地的街道、乡镇政府书面申请。

　　如何获得小区业主和专有面积的信息？按《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》，这是开发商有义务提供的资料。但天鹅湾小区开发商北京博成房地产有限公司始终拒绝提供。

　　平房地区办事处向记者表示，曾“对建设单位多次发函督促”。