李京称，孙华良曾解释，100万元是电商帮助房地产公司做推广的费用。“开奖直播说，电商费用跟开奖直播们开发商无关，得问新圣要。”后来，李京多次就100万元如何退回的问题质问孙华良，孙华良给出的答复是：“新圣的100万元是‘电商团购费’，不属于房款，因此不会退还。”

　　新圣到底是什么公司？澎湃新闻记者查询上海工商部门网站后得知，上海新圣房地产咨询服务有限公司的经营范围为房地产经纪，令人意外的是，该公司的法定代表人正是孙华良。

　　100万元究竟是什么名义

　　4月14日，澎湃新闻记者同李京一行来到“祥和王宫”售楼处。

　　项目负责人王伟向记者表示，开奖直播们和孙华良是合作关系，公司“委托”孙华良来营销这个项目。申豪公司起初并不知道有这笔100万元的“电商交易费”，开奖直播们被知会的价格即“购房合同”中的价格，为3990万元。“至于多出来的100万元，这些问题应该是开奖直播们销售公司（新圣公司）回答的。”对于之前成交的3套别墅是否也存在“电商交易费”的问题，王伟称开奖直播也不清楚，“有可能有，有可能没有。”

　　这100万元到底是什么费用？

　　澎湃新闻记者拨通了孙华良的电话，针对100万元所谓的“电商”费用，孙华良未做回应，只是重复强调：“本港台直播已经处理好了。”随后记者从李京处了解到，新圣公司要以“信息咨询费”的名义退回这笔钱，开奖直播没有同意，“何来的信息咨询费？”

　　之后，孙华良又告诉澎湃新闻记者，这笔钱是开奖直播代第三方收的，第三方中介公司向开奖直播推荐了客户李京。开奖直播还向记者讲述了开奖直播说服中介的过程：“因为政策原因，大家免责，中介公司的‘带看费’现在人家也不要了。”

　　不过，孙华良的回复和李京的认知大为不同。李京说，开奖直播在购房交易过程中从来不知道还有新圣公司或者其开奖直播中介。“本港台直播买新房子，为什么要找中介呢？”李京质疑道。

　　4月18日，李京告诉澎湃新闻记者，新圣公司通过孙华良的个人账户将100万元退回，这笔钱依然没有确切“名分”。不过，从一开始信任对方到充满怀疑，李京表示不愿再追究款项的名义，只要当初所付的钱款能全额退回就好。另据开奖直播透露，申豪公司也承诺会在网签撤销后9天内退回另外的2090万元首付款。

　　“可能由于记者的介入，退款才变得顺利其来。在此次购房中，本港台直播不一定是第一个遇到这样问题的消费者。但是本港台直播希望通过这件事情的妥善解决，能够让其开奖直播消费者以后在购房的过程中不要出现类似的问题。也给开奖直播们起一个警示作用。”李京说。