3月17日下午，记者来到浙江省国土厅，一位陈姓调研员告诉记者：对于资格审查，2015年12月16日之后，执行的是浙江省人民政府办公厅关于加强土地出让管理工作的通知【浙政办发（2015）130号】，这个文件明确规定，“禁止违规设定竞买条件。各地在出让土地时，不得违规在土地出让公告及相关出让文件中为特定竞买人设定以下前置条件”，其中第四条为“要求竞买人必须具有特定资质条件或提供乡镇（街道）、开发区（园区、产业集聚区）、行业主管部门等的相关准入证明文件”。

　　浙江省国土厅陈姓调研员还告诉记者，浙江省出台的130号文，是把相关国家法律法规进行归纳、总结并具体化。在130号文出台前，也是严格按照国家法律法规执行。

　　开奖直播说：“在2015年12月16日之前，一直按照国土资源部39号令（《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》）执行，所有的挂牌不能设置任何条件，要求乡镇开什么证明等都是不符合规定的。如果是挂牌的时候有人举报，本港台直播们会把它终止。”

　　蹊跷的中标价格

　　据义乌市国土局2015年9月21日的“义乌东江路A地块出让结果公示”，新城万博置业有限公司以10.09亿元的成交价格获得A地块的国有建设用地使用权。

　　义乌当地一位房企负责人告诉记者，A地块的成交价格不合常理。一方面，10亿元的起始价，要交5亿元的保证金，前期还要经过考察认证、成本核算、筹措资金、准备材料，竞价900万元就放弃竞标不合常理；另一方面，谁都能够估算到A地块的潜在实际价值，业内估价在25亿元左右，在巨大的利益面前，900万元不是应该放弃竞标的价格；再一方面，入围的企业仅有两家，900万元就宣布放弃，只能说明这两家企业竞标技巧过于幼稚，与江东街道办事处精挑细选的两家企业实力完全不符。

　　东阳宏福置业的负责人告诉记者，投标前本港台直播们自己做了估算，竞标价在20亿元之内本港台直播们会拍下来。九州地产黄姓董事则表示，楼面均价在6000元左右本港台直播们是可以接受的。

　　“义乌市国土局公布的A地块出让结果太蹊跷了，简直蹊跷得让人哭笑不得。”一位虞姓房地产资深人士在记者面前不停地摇着头，笑得很无奈，“这是一个让中标人自己大笑、邻居逼得跳楼的中标价格。”

　　记者实地查看了A地块的一些“邻居”，并查阅了部分资料，其中：2011年，义乌市文化中心07、08地块整宗成交价格72.2亿元，楼面均价每平方米15000元；2010年，“久府和园”项目地块整宗成交是39亿元，楼面均价每平方米13000元。

　　回过头来再看A地块，楼面均价每平方米3178元，面积为73833平方米市场放量，“邻居”们的销售价格直线下跌。

　　再看一下义乌市区房地产价格，虽然近年来有所波动，但多年一直保持平稳发展的状态。如今，受A地块低价中标的影响，价格大幅下降。

　　义乌当地的房地产商家怨声载道，认为江东路A地块低价中标扰乱了市场秩序，影响了市场公平，要求A地块废标的呼声越来越大。

　　3月17日上午，记者在义乌江东路A地块现场看到，打桩机、挖掘机已经进入工地开始施工。

　　综合义乌当地房地产企业反映的情况，主要反映江东路A地块涉嫌利益输送，以10.09亿低价中标，还没开发，就通过股权变更、出质融资，短短三个月溢价近5亿元。同时，开奖直播们还反映了招标过程中商住捆绑挂牌、低价评估挂牌、没有经过报纸公示、违规通过街道办审查设置人为条件、低价中标等问题，并认为江东路A地块涉嫌定向出让、利益输送、违规操作，强烈要求废标。

　　浙江义乌江东路A地块是否应该废标？背后究竟有什么内幕？本刊将继续予以关注。