“郭女士提出退房是因为开发商已经把房子卖了，所以开奖直播们双方约定的‘郭女士要退房，要给开发商缴付总房款10%违约金’并不适用。”对此，陕西恒达律师事务所律师范钦解析说，不适用违约金条款的话，开发商应退还郭女士首付款，另外，郭女士可要求开发商赔付她首付款利息。

　　“本港台直播怎么会不想办按揭，本港台直播首付款都交了。是开发商开奖直播们一拖再拖！”对这件事儿，郭女士又气又无奈地说，她当初就想买套房子，首付款还是借的，就是想按揭套房子，有个住的地方，没想到，开发商就这么骗了她，现在，她要讨回自己的首付款，还要讨回自己首付款这几年产生的利息。