智能控制未来是一种趋势，往后科技使用会越来越方便，价格越来越便宜，住宅开发就需要考虑到未来智能设备升级的兼容性，开发商建房就好比给了住宅一个强健的身体，后来大脑如何丰富是后天的努力。

　　物业管理以前是共性需求，现在更关注个性需求。物业好不好，一是看小区环境，二是看服务态度和响应速度，三是能整合各种外部资源，满足业主需要，给业主生活带来便利性，四是要能控制成本，包括用技术减低人工，能源消耗等。

　　林春丽 高力国际华北区物业服务部总监及高级董事

　　判断一个小区物业服务做得好不好，首先是环境的整洁有序。物业服务的本质是打理社区、打理资产，j2直播，做到整个社区物业资产的保值增值。再者是物业人员的精神面貌和专业性。住宅物业服务在未来的发展中，将承受诸多内外部因素影响，例如：土地拍卖中出现开发商100%自持住宅物业，这对住宅产品、物业的要求都会更高。

　　未来在智能科技方面的使用也会越来越多。比如我们的CTS系统，是高力国际拥有自有知识产权的物业管理软件，系统从财务、客服、仓库采购、人事、维修保养等方面进行管理，可以对整个物业工作的方方面面进行把控，客户也能通过这个系统和我们进行互动。

　　林大凡 取暖联合创始人

　　未来住宅地产有三个幸福感指标：一是智慧，这是智慧城市的微观生态，以数据和物联网提升我们的居住品质；二是共享，有限的空间资源利用会趋向共享空间结构，有大量的公共空间提供服务窗口；三是交互，共享空间应当满足个体间的多元化场景交流需求，包括消除陌生关系和推动个体交流。

　　我们正和一二三线城市的合伙伙伴分别尝试有趣的空间试验，用200种不同的生活艺术体验刺激交流和沉淀用户，培育特点各异的社区文化，让有趣的人在未来的社区共享空间里自然相遇。

　　马威 高通市场部资深经理

　　物业管理关乎人实际居住生活的每一个纬度，包括小区内外的停车管理，维修，垃圾管理，安全等，在都市人生活的快节奏时代，物业的定制化、专属服务、便利性变得非常重要。物业服务之外，产品设计的细节、人性化设计、格局、户型设计会很重要，比如储物空间更大一些，阳台是必须要设计的，在室内设计上，还应考虑国外国内生活习惯的融合，比如国外都使用烘干机，但国内居住如果想使用烘干机，相关的配套又缺乏。