“场租是不挣钱的，最主要是配套服务挣钱，盒饭、群演、器材租赁、后期制作，这些中影基地已经很完善。”这群影视人在回酒店的车上比在样板房里活跃得多，那位央视制片主任不客气地评价，“万达的配套就是房子。”

一位从业二十多年的制片主任坐在他身后，担心的是另一件更实际的事情。影视剧的明星主演向来喜欢就近拍戏，不是在影视公司扎堆的北京，就是在靠近上海的横店。青岛哪里都不挨着，明星要是请个假，来回头等舱的机票交通费用是一笔不小的数目，更别说把那些道具、拍摄器材长途运到青岛的费用。

跟到处都是新建筑，充斥着“全球之最”的东方影都相比 ，被forever 21、zara打折店包围着的好莱坞星光大道简直像个不合格的景点。只是，好莱坞的构成不止是TCL中国剧院前镌刻着明星名字的星光大道，也不止是游客拍照签到的比弗利山庄，而是数以千百计，大大小小的电影制作公司。从道具库房到后期制作，在那里你可以找到一部电影所需要的任何要素。

王健林想用空间来换时间，缩短中国影视产业成为“世界一流”的时间。

如果说中国还有哪家公司有瞬间造城的可能，答案只能是万达。在王健林引以为傲的万达速度里，时间是最重要的尺度。5年100家杜比影院、2020年前成为世界最大的旅游公司，到2025年全球开业25个万达城……

这家中国最大的商业地产公司正奋力向文化娱乐转型，它想告别的以售养“租”法则在这个项目上依然生效，至少支撑起了这座影都的前几年。

2017年6月以后，影视产业园区全部建成并投入使用——这是4年前，王健林在东方影都启动表彰大会上划下的时间表。25年来头一次，万达为一个项目开工组织了总结表彰。按照王健林的说法，启动仪式过后，“好莱坞的几个公司巨头，最近都到集团访问，表示愿意和万达谈合作。这些都说明，直播，东方影都启动仪式的目标完全达到，而且超出预期。”

同样罕见的是，王健林划定的时间表在去年被宣告失效，影视园区的开幕时间推迟到2018年中旬。至于预想中要在三五年内成为国际一流的青岛电影节，也被无限期推迟。

　　时间换空间，还是空间换时间

或许心急了一点。

好莱坞已经有上百年历史，横店也有20年，而东方影都才刚起步。好莱坞对万达既好奇，又试图保持距离。它们就像那些想要等待东方影都成熟再入场的大公司一样，等待中国市场变得更加稳定和规范。

包括环球、迪士尼、派拉蒙在内的好莱坞六大，对中国市场的垂涎从20年前就开始了，它们在中国开设分公司，引进不断创下票房纪录的分账大片，依靠无处不在的文化渗透，完成了对市场的占领。而中国影视公司对好莱坞所代表的世界市场的兴趣，则是在这两年才开始。它是一次压抑了很久之后的爆发，来得猛烈而集中，甚至，带着点报复反攻的意思。

一张放大版的支票像奖牌一样被双方共同捏在手上——作为《长城》在黄岛拍摄电影的回报，由青岛市副市长发放给传奇影业代表，没写具体金额，只写着抽象的40%。

只要到青岛拍电影，就有可能获得比例高达40%的现金补贴——在几乎所有关于东方影都的对外演讲中，王健林都把这个数字挂在嘴边，它成了东方影都招徕项目的一面旗帜。

根据36氪获得的一份《青岛东方影都影视产业专项通告》，这笔专项基金规模为50亿元，自2017年开始，连续5年，每年投入资金10亿，万达和青岛市政府各出5亿。补贴的对象不限于在东方影都拍摄的影视作品，而是扩大到整个灵山湾影视文化产业区。

《东方影都影视产业发展专项资金优秀影视作品制作成本补贴细则》部分内容

好莱坞对外来的补贴并不陌生。作为早就开始全球化的产业，好莱坞欢迎一切能够节省成本的途径。事实上，早从1990年末，加拿大推出“电影制作退税计划”以来，好莱坞大片为了节省成本，就开始将制作环节外移。澳大利亚、英国、加拿大、马来西亚等国家都以税收返还、补贴等政策来吸引电影制作，以此换取工作机会和拉动消费。这些税收的返还政策大约在好莱坞制作总体成本的15%到30%之间。

中国要想吸引大片制作，必须开出更高的价码。40%的现金补贴从账面看起来非常优厚，但并不是所有人都会马上扑到这片土地来。

3年，9家公司，11部大片这组数字因此显得尤其重要，被写在万达集团的官网上，也被写进售楼处的展示板里，却在无意中展示出它的纰漏。