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【j2开奖】低迷的房地产业,迷茫的北京青年

时间:2017-05-16 13:06来源:118图库 作者:118KJ 点击:
5月9日,链家旗下的三款app被苹果应用商店集体下架,分别为 链家、链家(上海苏州)、自如。 链家的说法是因为审核规则的原因,他们已经在和苹果方面沟通协商,争取尽快上线。

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  5月9日,链家旗下的三款app被苹果应用商店集体下架,分别为链家、链家(上海苏州)、自如。链家的说法是因为审核规则的原因,他们已经在和苹果方面沟通协商,争取尽快上线。

  最近链家可谓风波不断,前不久北京链家刚刚经历了“关店潮”,链家已经累计关闭了近87家北京门店,其中开墙打洞34家,学区9家,商办44家。

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  暂时冷却的房地产业迷茫的北京青年

  对于北京门店的关停原因,链家方面声称是其响应政府号召,对门店进行整改。但业内人员普遍认为,链家的门店关停是受到了北京楼市新政影响。


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  2017年3月17日,北京宣布实施“认房又认贷”,将二套房首付比例上调至60%。而到了3月26日,北京再次发布明令禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途的政策以调控市场。同时,北京各家银行也上调了房贷优惠利率。

  这些房改举措,对市场的影响直接反映在了成交数据上。

  新政发布之后,链家4月共成交3145套,环比下降77%,多个门店整个月份都毫无交易量。而整个北京的二手住宅完成网签的套数环比下跌35%,价格也比3月份下降了6.8%。再加上雄安新政的颁布,北京周边的房价也有了一定程度的走低。

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  北京的房价交易终于从2016年的疯狂中暂时冷静了下来。

  初闻这个消息,很多有意买房的年轻人仿佛看到了新的曙光,j2直播,然而打开房产交易网页,那冷冰冰的数据又迎面泼来了一盆冰水,此时的北京房价已经超过了4万元一平米,二手房的交易均价则直逼5万元一平米。

  虽然京城中汇集着大量的高收入群体,但抛开他们拉高的平均数绝大多数生活在北京的年轻人即使一个月不吃不喝,全部收入也买不起一平米的房子。

  而如果我们把目光再聚焦一点,放在货真价实的城区,那么朝阳区的房子均价已经超过8万元。即便是一向作为高收入代表的互联网从业者,这高昂的房价也让他们望而却步。

  根据招聘网站的数据显示,在十万个互联网白领中,只有6位幸运儿能在工作5年内,月薪达到8万元以上,他们是创业公司的高管,大公司的资深专家,而且大多数是技术岗。

  大城市的灯火辉煌中,摇曳着无数年轻人忙碌加班的身影,但房价的飙升,破碎了他们安家的美梦。

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  破碎的不是房价泡沫,是购房梦

  房地产业的发展轨迹,伴随着北京房价的起起伏伏,开奖,也见证了无数奋斗在京城的北漂者的购房辛酸。

  随着经济的发展,北京的房价一直在稳步爬升,2008年金融危机导致多地房产暴跌,而后的四万亿政策出台,引发了房价上涨,房地产市场出现了第一个高峰。

  在这几年里,购房者基本上是60后和70后,他们为自己或者子女购置住房。那时对政策敏感的人们已经嗅到了房产暴涨的苗头,他们拿着几代人的全部积蓄完成了资产配置。

  错过了这个购房时机的人们,在谈起那时的房价时,就好像诉说着遥远的上古时代。

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  2012年国内外经济低迷,四万亿政策的后遗症开始体现,房价又开始受挫。从后来者的眼光来看,2013年和2014年的房价平稳期,应该是80后和90后最后一次上岸的机会。

(责任编辑:本港台直播)
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