雷帝网 雷建平 1月10日报道

　　融创中国日前发布公告，宣布2017年1月9日，融创中国通过增资方式26亿入股北京链家。

　　增资事项完成后，融创中国将间接持有北京链家6.25%股权，并将有权向其委任一名董事，北京链家将成为本公司的联营公司。

　　根据增资协议，所载各订约方同意北京链家的注册资本须增加人民币1,146,857元。融创房地产须以代价26亿元认购北京链家的新增注册资本。

　　其中，1,146,857元注入北京链家新增注册资本，2,598,853,143元计入北京链家资本公积金。

　　以此计算，北京链家的估值达到416亿元。链家曾在2016年上半年获得一轮融资，总规模达到64亿元，包括B轮融资43.5亿元，以及B+轮融资20.5亿元。

　　在上一轮融资中，链家地产投资方众多，atv，包括华晟资本、百度、HCapital、执一资本、海峡基金、原苍资本、源码资本、经纬中国、喜神资产等众多投资机构和企业。

　　链家地产64亿元融资中，新股35.2亿元，占比55%，老股转让28.8亿元，占比45%。链家地产投前估值330亿，完成B轮和B+轮投资后，估值为365.2亿元（330亿元+35.2亿元）。

　　链家地产上一轮融资深受政策影响，其互联网金融被指推高房价，遭遇遏制，估值也遭遇打压。随着融创中国这一轮进入，也意味着其估值重新恢复到400亿元以上。

　　据悉，北京链家业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁及装修服务，覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都等28个城市及地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。

　　根据介绍，北京链家在2015年除税后总净利润为8亿元，2014年同期为7444万元，截至2016年6月30日，北京链家未经验证的综合资产净值为 16.14亿元。

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