「凯撒里兹是个性化,斯卡特勒是标准化,W也是个性化,但是没有实现。但是亚朵想实现标准个性化。你要把更多个性化的东西,通过批量的方式,整合出来。」 凭借着亚朵在服务、产品、体验上的不断改进,亚朵的坪效在不断提高,王海军介绍,亚朵基本上所有的酒店四年内都能回收。「原来四年可能是个上线,今天是个底线。我们现在预计深圳开的店两年内就收回投资了。这个店,两个月,就能打平了。」在他看来,其实这代表了亚朵品牌附加值的溢价。 「今天中国经济型酒店的毛利,是50,中端平均是60,亚朵是70。五星级酒店只有35,民宿可能只有30。谁的效率高,谁的延展半径就长。」 当然,与华住一样,亚朵的野心也不止于酒店,王海军始终要打造的是对标的MUJI、星巴克的第四空间,成就一种生活方式。 「未来中国很可能就只有一种商业,就是lifestyle,叫生活方式产业。虽然我们做的是酒店,但是广义来讲做的也是住宿与人群。」11月9日,亚朵联合吴晓波频道在杭州推出了行业第一家社群酒店,这是王海军「第四空间」计划的重要一步。 「今天传统的酒店行业是八五和一五开,我们现在已经做到了八二开。二主要来自于文创商品,所见即所购的电商,床垫枕头,包括我们进来很多网易严选的sku,现在还要推房+X,推一日游,个性化旅游。」在王海军的设定中,酒店的定位已经不局限于简单的住宿,而是更多生活场景的发起点,成为一个聚集人群的轴心。 无独有偶,Airbnb在近期推出的新业务「Trips」,似乎也是同样的商业逻辑。 如果仅仅局限在酒店这座围城中,不去拓展场景与商业边疆,OTA这个坎,酒店始终都不可能绕过去。 「我们没有把自己定义成一个酒店公司,希望我定义成一个lifestyle公司。这是我的目标。」 始于酒店,而不止于酒店,就是这个道理 (责任编辑:本港台直播) |