楼市疯涨这段时间，各大媒体疯狂报道“离婚炒房”，段子手制造“卖房创业毁三代”的段子，在社交媒体上疯狂传播，这都一定程度上引发了恐慌性购买。

　　但是我们要明白一个非常简单的事实，那就是房子最终是给人居住的。现在实体经济被房地产吸血，中国工业综合指数（以下简称ICI）为43.9%，一直维持在低位运行，表明实业压力巨大，复苏艰难。

　　有朋友告诉我，他所处的工业零部件企业已经利润大降30%，员工收入回到了2012年水平，他看不到未来。而南方长三角地区大量的制造业都濒临亏损，用工成本、用地成本大幅提升，与东南亚、印度相比劣势明显。

　　有服装加工企业老板就抱怨称，开工厂基本都是在白玩，无任何利润可言，但是关掉又不舍得。快消品行业，康师傅、青岛啤酒、加多宝都发布利润下滑预警，加多宝也已经连续裁员多次。

　　当企业都运转困难的时候，当员工工资无法继续上涨的时候，甚至裁员、降薪的时候，请问这些炒房者的接盘人在哪里？

　　以青岛为例，经过连续半年多的疯涨，青岛房价很多地方已经迈入20000元，一套房最少也要200万，贷款150万的话，每月还款额8000-10000元。

　　而青岛的正常工资水平是4000元，一个普通软件工程师也只能拿到4500元，两口子的工资加起来不够还房贷。请问，谁还能买得起你手里的二手房？

　　当真实刚需无法买得起房子的时候，炒房客却饱受房贷压力，必然要降价抛售。幸好ZF紧急悬崖勒马，否则楼市崩盘的威力可谓是股灾威力的100倍，人人遭殃。

　　上面我谈到楼市变成金融属性后就必然受舆论影响，一旦舆论大面积报道某地成交量、房价下跌，在社交网络时代就必然全国知晓，继而引发恐慌。显然，不好的数据已经开始陆续出来，危机正在酝酿。

　　炒房者会被烧成灰

　　而我去青岛一些楼盘调研发现，这些嗜血的开发商竟然开始捂盘惜售，通过交预定金等方法纳客，准备等待房价进一步上涨后，制造稀缺再开盘。

　　开发商、中介是推高房价的罪魁祸首，是需要被人人唾弃的恐怖分子。还记得2013-2015年么，在房价下跌的舆论声中，地产业一片萧条，他们如同狗一般祈求你买房子，但是却仍无销量。

　　所以目前房价的泡沫已经十分巨大，很大程度上归罪于政策和舆论。一旦舆论风向标转向，泡沫必然破灭，而炒房客则被牢牢套住，割肉卖房成为必然。

　　特别是需求不强烈，土地不稀缺的二线城市及一线城市周边，房价松动成为必然。苏州限购令出台后暴跌就是一个血淋淋的案例，而青岛、厦门、济南、合肥、郑州、西安这些城市则都将与苏州一样下场。

　　对于刚需购房者来说，将迎来最好的买房时机，直播，如果你还没有出手，完全可以耐心等待，2013-2015年的购房好时机还会到来，耐住性子，让炒房客被烧成灰烬，然后出手为自己买个温馨的小窝。

　　你觉得我说的有道理就关注磐石之心，并转发此文到朋友圈，转发到各大微信群，让舆论更猛烈得影响房价，加快炒房客被烧死的速度。（-END-）