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报码:【j2开奖】恶性循环已经开启,谁能刹住这个车?(3)

时间:2016-10-11 05:54来源:报码现场 作者:www.wzatv.cc 点击:
一面是火热的资金涌入,另一面却是钢材价格疲软。钢铁贸易已无利可挣,此时手握重金的钢贸商在思考如何更好地利用资金优势取得更大回报。 他们获

一面是火热的资金涌入,另一面却是钢材价格疲软。钢铁贸易已无利可挣,此时手握重金的钢贸商在思考如何更好地利用资金优势取得更大回报。他们获取贷款后做起了资本运作,将资金投入到房地产、股市等其他回报率更高的行业。当部分人因此获利的时候,消息不胫而走,带动更多的钢贸商投入进来,变得一发不可收拾。钢材逐渐成为了辅助品,融资、投资成了钢贸商的经营方向。

钢贸危机爆发后,银行开始追索债务。但是,钱去哪儿了?钢贸商从事钢材主业入不敷出,将钱挪用到看似回报更高的行业去,但由于缺乏专业管理经验,结果并不令人满意;用来打点关系;买豪宅豪车,各种挥霍……2012年6月,成员主要为钢贸企业的周宁上海商会曾表态:“民生银行、深圳发展银行、中信银行已经明确表态,对上海钢贸行业目前出现的困境给予全力支持,对于过去的贷款不予收缩,中信银行在此基础上还承诺给予一定的增加。”但与此同时,部分商业银行接受采访时表态:“支持做实体,不支持挪用贷款投机。

银行对钢贸商的放贷规模有多大,坏账具体有多少?由于银行大多对此三缄其口,我们只能根据一些数据推测:媒体估计,中资银行提供予中国钢铁贸易企业的贷款中,可能有1/5至1/3,即接近100亿美元于2013年变成坏账。而在钢贸行业鼎盛时期,在沪钢贸企业从银行贷款规模曾达到2000亿元,周宁上海商会曾扬言:“我们在银行没有一分钱坏账。

恶性循环,终归是不可持续的。

▌03 谁能刹住这个车?

可以说,在告别土地财政方面,j2直播,有识之士是有一定共识的。尽管在各大城市限购令下,部分城市的房价已经稳定,但是,“如果不改变土地财政,国人就很难相信政府抑制房价过快上涨的诚意,‘越调越涨’是可以想见的结果。……挥别土地财政,加强宏观审慎监管,再不应迟疑。

中金公司首席经济学家梁红今年5月在文章中说:“土地的供给制度,是中国高房价最基本的原因。如果我们的十八亿亩红线就是不能动,目前北京、上海城市面积的一半是农地,剩下的土地肯定偏贵。2015年整个8.7万亿商品房销售额,土地出让金占37%,其他税收占20%几个点,加起来一共是62%。房价里最贵的一块就是地价,然后是税费。”

中国人民大学聂辉华教授在《政企合谋推高房价》一文中提出了一个问题:“在一个中央集权的威权国家,当中央政府对房地产市场多次进行严厉的价格调控时,为什么各地的住房价格依然高居不下?但中央政府对其它商品的价格(例如石油和蔬菜价格)却能有效地调控。这似乎是一个悖论。一方面,中央政府拥有最高的政治权威,掌握着地方政府负责人的任免大权;另一方面,中国的房地产市场是严重受到政府干预的市场,价格在很大程度上受政府政策影响。”在进一步的分析中,聂教授指出:中央政府不了解地方政府发展经济的真实成本,但必须承担社会稳定的最终成本。在信息不对称条件下,为了获得财政收入和政治晋升,地方政府和房地产企业合谋,通过垄断土地供给、提供资本、拉高住房需求等手段推高房价和GDP,房地产企业则从中获得高额利润。由于中央政府对经济增长非常依赖,但又担心高房价带来社会稳定问题,因此会周期性地干预房地产市场。

财新传媒总编辑胡舒立女士认为:应当承认,政府依靠土地收入来取得短期收入以做强财政、发展经济,这个历史阶段过去了。当然,从土地财政过渡到税收财政,需要细致的制度安排。政府放弃地产收入,但通过共享方式获得长期收益,或可成为一种选择。但是,现在无论如何不是继续争论,atv,而是付诸行动的时候了。摒弃土地财政当然也有风险,例如有观察者警告可能影响企业的竞争力,但如果采取从试点入手,从大城市入手步步为营之策,风险是完全可控的。更不消说,无所作为、任由房价飙升的风险,显然远高于改革本身面临的风险。

(责任编辑:本港台直播)
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