杨林在最后期限内，变更了诉讼请求，从要违约金变成要房子，诉请法院判决合同继续履行。数次和解无望，真正开始打官司，并非一个轻松的过程。这个决定让杨林觉得是押上全部，“全力以赴，如果夺不回房子，本港台直播可能再也买不起房子。”

　　杨林想过找律师代理这个案子，但是一圈打听下来，律师费用10多万。杨林最后决定自己来。

　　杨林戏称自己从法律的门外汉变成法律专家，“本港台直播全身心准备诉讼，每天都在研究法律条文，梳理法律关系，找到证据佐证本港台直播的观点。”杨林说，《民事诉讼法》、《合同法》以及相关司法解释，所有开奖直播能找到的与合同履行有关的法律条文开奖直播都予以研读。

　　二手房交易流程复杂，可能存在的法律风险多。杨林还是雇佣了一个律师，对开奖直播准备的材料予以审查纠正，提供法律意见，只是不用对方出庭，价格要便宜得多，只需要2万。

　　但杨林所面临的整体司法环境并不明朗。当时，一方面法院对违约金的判罚比例比较低，另一方面对合同继续履行的支持率也不高。

　　杨林和众多失意者加入了由遭遇违约业主联合组建的Q Q群。这个Q Q群是由高小姐组建，高小姐同样是换房一族，在低位时卖掉房产，高位买房时两度遭遇违约。

　　高小姐所居区域位于深圳南山前海片区，而南山正是此轮房价涨势最猛的片区之一。高小姐在2015年1月将南山汉京确悦小区的三房以289万卖掉。3·30之后不久，这套房产放盘价就提升到430万。

　　高小姐寻觅新房，同期定下同一片区泛海拉菲花园小区的4房，价格为510万。但房价很快飙升到580万，卖家开始玩起失踪。高小姐在4月将对方诉上法庭，坚决要房。

　　同一个月，高小姐又定下前海片区依云伴山花园，签订的成交价格在550万，再度遭遇对方违约，几度商谈，对方先是提出加50万，后来又涨到100万。她再次将业主诉上法庭，索要违约金。

　　房价已经像是疯了一样，激起卖房者无穷的欲望。高小姐将自己的遭遇发在网上，很快引来与她有相同经历的人，她建起Q Q群，成员迅速升到500人，目前已超过千人。

　　开奖直播们在群内相互交流信息，发起线下活动。开奖直播们曾多次联合去往法院，希望法院在房价暴涨的背景之下，支持守约方提出继续履行合同的诉求，或者在判决违约金时按照合同约定的成交价20%支付违约金而不是随意调低。

　　杨林参与其中。开奖直播们的呼声得到法院的一些呼应，法官通过讲座以及判决传达的讯息显示，在达到相应的条件之后，法官会支持继续履行合同，违约金方面顶格判处合同成交价20%的判例也有出现。

　　盐田区人民法院民二庭法官在去年8月发布的报告中也指出，“依法支持合理诉求，加大违约方责任”，对于继续履行合同的诉求，该院则表示在“条件许可的情况下积极给予支持”。

　　博弈

　　杨林始终认为这是一次两败俱伤的博弈，卖家并不比开奖直播好过

　　当司法环境开始偏向于守约方时，不少卖家违约成本增加，预期收益有限，买卖双方和解的空间也增大。杨林所在的Q Q群不断有群友发布消息，通过和解解决了争议。和解往往是买家适当地增加了一些价格。

　　杨林说其实也愿意和解，只是未能如愿。“打官司这个过程你想象不到的焦虑。”杨林说，无法工作，老婆又怀孕，每天都要想着房子的事，精神上遭受的折磨外人无法想象，与很多群友交流的过程中开奖直播们普遍心存焦虑，有的恍若惊弓之鸟，一有风吹草动，就慌乱无主。

　　而杨林自己出庭诉讼，承担的压力更大。开奖直播花了很多时间旁听其开奖直播群友的案子开庭，这是Q Q群的一项重要职能，让开奖直播们能相互支持。杨林一方面既是对难友的支持，另一方面也是一个学习的过程，熟悉开庭流程，甚至是法官的审判风格。

　　“本港台直播最多一天听了四个庭审。”杨林说，数十场庭审听下来，开奖直播对如何准备诉讼材料有了信心。2015年10月，当开奖直播的案子开庭时，面对法官，开奖直播觉得是老相识了。此前，开奖直播听过几次法官主持的庭审，知道开奖直播关心的问题。

　　除了精神折磨、时间成本，打官司带来的经济成本也不低。像杨林这样不雇佣出庭律师，只请非诉律师，花费就在2万，加上交给法院的诉讼费，查封涉案房产涉及到的保全费等，费用已达5万左右。