2016年，我国大数据产业市场规模持续发展，在技术创新与应用创新不断拓宽的同时，大数据成为了指导人民生活的重要依据。受益于大数据产业的影响，我国新型互联网产业在专业领域进行了对行业的深层解读与重新定义。

　　1月15日，链家网CEO彭永东在出席极客公园创新大会时就“用真实改变房产服务”进行主题演讲。在进行信息无差别共享的基础上对行业内的交易流程进行重构。而在这一过程中，利用前沿技术为新城市建设中房产服务领域提供了具备参考价值的思路。

　　衣食住行，是人类生活最基本的需求服务，当然带来的市场也是万亿级以上的。在这些领域，直播，有些企业运运用互联网思维逻辑，利用最前沿的科技将行业带进了新的时代，而作为移动互联网时代房产服务行业的佼佼者的链家，在“住”方面的全新解读，更让人们看到了未来置业的样子。而其在近几年的飞速发展与阶段性成功，更值得深入解读，为什么站在前面的会是链家？

　　在2017年，立足于现有发展的同时，大数据将在人们生活中扮演更为重要的地位。借助链家在利用互联网和大数据重新定义行业规则方面的成功，不难发现在未来，积极拥抱互联网并不够，唯有具备利用互联网解决和突破行业壁垒的能力，才能在今后的企业发展中获得充沛的活力，实现企业的长足发展，而这也就是链家带来的新的，互联网丛林生存法则。

　　信息无差别分享，变博弈为合作

　　据了解，传统房产服务PC网站起步较早，市场较为成熟，自互联网兴起初期，就有大批网站进入市场，其中较有代表性的便是链家网、房天下等。2010年，链家网正式成立，是最早搭乘互联网快车的房产服务平台之一。

　　在这个行业中，一直流传着房源在手，天下我有的说法。由于信息流通不畅，让房产服务企业得以处在强势地位，房源的信息及数据成为房产服务企业竞争的最核心的资源。这导致，直播，各家房产服务企业在核心数据上都不会共享，而重复的数据录入和苛刻的获取条件造成资源的流失。这样的信息不对称更使得消费者在购房置业过程无法准确快速的定位自己的家。

　　而链家的思索也借此开始，如何为用户提供更为准确真实的房源来让用户高效定位自己的家？链家的践行方式是自2009年开始打造统一的“楼盘字典”，覆盖7000万套房屋数据，保证“真房源”，解决用户痛点，提升购房体验。通过多年经营，积累了丰富的房源数据、交易数据和行为数据，借助数据驱动业务增长。

　　链家方面一直强调的真实房源服务体系更是在资源方面占有优势的体现。自2011年5月链家在线提出真实房源概念后，随着其真实房源率的大幅提升，链家网的流量比起2011年翻了几十倍。在依托数据驱动和多年累积的房产资源的帮助下，链家得以提升用户对线上产品的忠诚度。

　　楼盘字典的最大价值是将最为可靠和真实的房源提供给用户。链家将数据的采集延伸至房屋的每一个细节。

　　为信任提供依据，用数据提供社会效率

　　链家网CEO彭永东曾表示，在中国，线上有买卖房产需求的人约有3600万人，这个领域的用户与快销品等用亿为单位来衡量的行业相比非常的稀薄，而行业的转化率极低，2500线上活跃用户转化成线下的成交率是万分之四。

　　作为一个低频消费、高客单价的行业，如何在房产服务领域里留住用户，是每个平台最为棘手的难题。而造成这方面出现问题的主要原因是什么呢，在彭永东看来是信任的缺失，全中国的房地产行业缺少很多基础设施，他打比方说，一个小区内到底有多少种不同的楼状，每个楼状到底有几个户型，每个户型里面到底有没有飘窗，主卧里面有没有卫生间，这些关键信息在中国完全没有基础，所有的数据都是沉淀在物理世界里面，在互联网世界地面是没有这样的数据的。如果没有数据的话，这个行业很难通过互联网进行很大幅度的迭代和优化。基于此，互联网行业的发展与升级，前沿技术与大数据的应用，正在倒逼行业发展。

　　据了解，链家一直利用大数据指导，为买卖双方的信任提供科学依据，其中融合了神经网络，GBDT，Hedonic，随机森林等多种算法。在这些科学的基础上，推出更为人性化和有温度的微信小程序，“链家房屋估价”以及“链家”公众号。