“拆迁户是不是都能分到一千多万元，房价被他们抬高的吧？”“回迁房是不是很久以后才能拿到手？”“拆迁户不是跟暴发户一样吗？”随着今年农改居拆迁的大范围展开，杭州市井坊巷一直有这样的猜测。在一些人眼中，常常把拆迁户与多金、多房联系到一起，甚至不少人的眼光中有“羡慕、嫉妒、恨”。

　　不过，拆迁户是不是真的如传言所说这般？他们的生活到底是怎样的？房价真的是被他们抬高的吗？带着这些问题，钱江晚报记者采访了三位拆迁户，听听他们是怎么说的。

　　沿着杭州麦德龙超市艮山东路店往钱潮路走，这条狭窄、杂乱而又熙熙攘攘的五堡社区主街，拆迁气息扑面而来，隔几步路就张挂着红条幅：“把握历史发展新机遇，喜迎钱塘江时代到来”、“准确丈量才能合理定价“、“带头丈量，带头签约，带头腾空”、“早日清退早得利，观望拖延一场空”……

　　根据杭州各区公布的2017年城中村改造计划来看，今年的拆迁力度可谓空前：

　　杭州主城区今年拆迁户即使保守估算也在2万户以上。

　　吴齐：

　　租金比拆迁费更诱人

　　城东很多楼盘有我们的贡献

　　今年1月刚买进钱江府的吴齐，谈起拆迁的事，却异常平静。“外界在说我们都是千万富翁，我有些不理解，拆迁都按人头算，上有老下有小，平摊下来，并不多。”吴齐说。

　　家住六堡的吴齐，早在2009年就收到关于拆迁的消息，但最终在去年11月才敲定拆迁事宜。“当时好像几个村都集中在一起，开了动员大会。预计今年4月底开始测量土地、统计人口，5月要动迁，6月正式拆迁。”

　　吴齐被拆的房子一共四层，一、二两层租出去，三、四两层自己住。对他而言，一年20万元租金比拆迁费更诱人。“一楼租给服装厂做店面，二楼给他们做仓库，j2直播，出租一年将近20万元，收入稳定，像我们村好一点的，一年能租40万元~50万元，高的甚至能到80万元；如果是拆迁分房，我听说有的五六年都不一定能拿到手；如果光拿钱，估计也只能在市区好一点位置买一套半的房子吧。”

　　去年，吴齐陆陆续续看了不少房子，城东新城的万科中央公园，七堡地铁口的杨柳郡，但最终还是选择了钱江府，“钱江府交付了，就带父母先住过去，租房子毕竟没安全感。那一带很多都是拆迁户在买，像杨柳郡和钱江府就有很多，我买的那幢楼，我知道的就有4套是拆迁户买的。”

　　徐叶：

　　买新房不如炒股

　　考虑父母要回迁选择分房

　　在从事财务工作的徐叶看来，买新房实在不划算。他说：“投资回报率太低，除非房价还能大涨，但现在杭州房价已经在高位。”

　　作为六堡村民的徐叶，从出生到三十而立，太多回忆都在这里，已搬离近十年的他仍记得小时候这一带有大片的农田。2004年，跟着当时村里的潮流，自家的两层平房改建成了四层“大宅”，面积足有500㎡左右。

　　说起拆迁，他丝毫不觉意外：“城市要发展，拆迁很正常，更远的九堡下沙早就拆了。”徐叶告诉钱江晚报记者：“虽然现在还没有正式出赔偿方案，不过大致已经了解到会按人赔偿，每人约170万元，我们家五口，另外独生子女还能多算一人，到时候会有1000多万元补偿款。”