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码报:河南夫妇申诉遭不公待遇 省检察院向省高院抗诉(2)

时间:2017-03-21 15:07来源:澎湃新闻 作者:手机看新闻 点击:
判决结果为解除双方房屋转让合同,肖建鹏向刘海鹏退还定金50万元,但对于刘海强将肖建鹏房屋内汽车配件当作废品出售造成的损失,法院并未予以认定

  判决结果为解除双方房屋转让合同,肖建鹏向刘海鹏退还定金50万元,但对于刘海强将肖建鹏房屋内汽车配件当作废品出售造成的损失,法院并未予以认定,亦未要求刘海强赔偿。

  肖建鹏不服一审判决,向周口中院提起上诉。

  2015年3月19日,周口中院二审开庭。然而,周口中院法官张海涛将该案双方叫到自己的办公室内,进行了一场没有书记员、没有审判长的庭审。2015年4月27日,周口中院作出二审判决,认定刘海强出租房屋并装修是侵犯肖建鹏的物权所有权,不属于合同违约,“肖建鹏可以另案主张”;同时认定肖建鹏拒收房款系违约,按照法律规定,应赔偿刘海强81万元。

  为何还比一审多赔31万?肖建鹏不理解,(2015)周民终字第375号裁判文书写明了算法:涉案房屋买卖合同房屋价款为155万元,受法律保护的定金上限为31万元(合同标的额20%),肖建鹏一方应当双倍返还定金62万元,并返还刘海强之前多交的定金19万元,相加为81万元。

  肖氏夫妇不服,继续申诉,同时向有关部门反映张海涛违法审判问题。2015年6月19日,周口中院裁定:“经本院院长提交审判委员会讨论认为,该判决程序严重违法,j2直播,应予再审”。

  再审维持原判,房产强制拍卖时户主写错

  2015年4月27日,该案在周口中院再审,(2015)周民再字第38号判决书,认定刘海强出租房屋并变卖配件的行为属于侵犯肖建鹏的物权所有权,不构成违约,对肖建鹏的主张不予支持,维持原判。

  2015年底,肖建鹏向周口检察院申请抗诉,但在审查期间,周口中院的再审判决依然具有法律效力。2015年6月11日,鹿邑县法院下达执行通知书,通知肖建鹏在三日内按照二审裁定执行判决,“逾期不履行强制执行”。

  2016年2月29日,肖建鹏接到鹿邑县法院的通知称,已进入对其房产的执行程序。随后,鹿邑县法院对肖建鹏的房产做出了评估报告,结论是肖的房产价值135.58万元,比2013年与刘签订的房产买卖合同价格低近20万。

  曹露认为此估价低于市场价,多次向鹿邑法院提出申请,要求重新鉴定,但遭到拒绝。鹿邑县法院2016年5月26日下达的通知书称:“因为没有提供相关证据……不予重新评估”。

  2016年7月6日上午10点,拍卖开始不到两小时突然终止,原因为:评估价存在纠纷,肖建鹏一方没有得到任何形式的通知。澎湃新闻打开拍卖网页看到,拍品所有人一栏的名字是“段永华”,肖建鹏称不认识此人。 拍卖网页截图,拍品所有人写错。

  拍卖网页截图,拍品所有人写错。

  鹿邑法院宣传处田姓处长对澎湃新闻表示,拍品所有人一栏的名字是“笔误”,“这个叫段永华的之前也有一套执行房产”。对于拍卖终止,该田姓处长称“可能是领导发现这个有问题”。

  肖建鹏夫妻不明白,一起民事案件为何能牵出诸多烦扰,他们多年来寄出的举报材料能铺满整个床铺。2017年3月17日,当他们收到来自河南省检察院的抗诉通知书时难掩喜悦,“终于看到了案子得以纠正的希望”。

(责任编辑:本港台直播)
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