“我们对不利因素会有研判，我们正是在考虑了这些因素后，才会决定是否能克服，是否还要继续购房，但‘能源中心‘不被列出，甚至以‘公园’标识，令我们感觉售楼时是向我们刻意隐瞒及误导。”一名业主说。

　　有业主认为，j2直播，万科在预售合同中《周边不利因素告知书》中声称400米内有集中功能站，且将该地点标记至远离小区的金科路以西处，而事实是能源中心距小区最近不足100米，是故意隐瞒事实真相，误导购房者，“明显有恶意欺诈的嫌疑”。

　　购房时市政设施绿地上的指路牌。

　　2009年浦东规土局公布的《张江高科技园区中区局部控制性详细规划调整》中，上述绿地处已标了“能源中心”的字样。

　　2015年9月，在姚先生买房当月，张江高科技园区管理委员会也公开了《关于张江高科技园区中区核心区区域供冷供热项目一期能源中心新建项目规划设计方案预公告》。项目建设地址在“南至华夏路、西至百业路、北至小张家浜”，正与“万科翡翠公园”楼盘旁的绿地地块吻合。而更早些时候，该能源中心已公开招标。

　　售楼处工作人员：不负责“红线“外区域

　　12月20日，“万科翡翠公园”售楼处的沙盘显示，离未来开建的“能源中心”最近的是4期楼盘，尚未开盘的6期在小区北侧，远离小区南部方向的“能源中心”，售楼处的沙盘上的绿地位置依然标注着“市政设施”，只是原先的“运动公园”标牌换成了“能源中心”。

　　当记者问起能源中心一事，一名售楼处工作人员表示，红线外的区域不归小区管，那是市政设施，噪音他们不负责测试，她还说道：“正如大家呼吸着的空气有污染，我们是不测试的。”

　　当被问及既然不管红线外区域，为何又在市政设施现场插“万科”字样的指路牌，售楼小姐解释说，那仅是起指示作用。