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报码:南京17幢房屋突成“危房”被拆 房主称变相强拆(2)

时间:2016-12-15 08:29来源:现代快报网 作者:手机看新闻 点击:
他表示,连同解先生等在内的6500平方米房屋,有两层的和一层的,其中3700平方米为营业用房,都办有营业执照,包括了宾馆、浴室、KTV、健身房、瑜伽馆

  他表示,连同解先生等在内的6500平方米房屋,有两层的和一层的,其中3700平方米为营业用房,都办有营业执照,包括了宾馆、浴室、KTV、健身房、瑜伽馆、舞厅、汽修厂等。“一直都是从事经营的,证照齐全,怎么可能一下子成了危房?” 据介绍,这些房子中有砖混也有钢混结构的,房龄有些达到了三四十年,j2直播,也有十一二年的。

  不过在这份鉴定报告中,则提到“结构设计不合理,材料强度不满足规范要求,房屋年久失修,墙面、屋面多处破损严重,存在安全隐患”。

  鉴定机构有资质吗?

  许先生等表示,房屋安全鉴定应该由产权人或者承租人提出申请,不明白为何作为“局外人”的浦口房地产开发总公司会介入进来?而且他们直至看到报告,才知道有这回事。

  就此,现代快报记者了解到,按照《南京市城市房屋安全管理条例》规定,房屋安全鉴定多数情况由房屋所有人或者使用人委托,但针对“在进行隧道和桩基工程,开挖深基坑、爆破等工程施工,施工区周边可能被损坏的房屋”,可以由建设单位在施工前提出委托。

  而实际情况是,周边其实在8月份已经开始施工。

  根据《南京市城市房屋安全管理条例》,危险房屋管理属于行政管理的范畴,安全鉴定属于政府行为,南京市目前只有南京市房屋安全鉴定处可以接受委托实施鉴定。而一般机构即使有技术能力,也最多只能提供技术服务和咨询。因此,从目前看,市房产局住建公司下属的这家“南京市房建工程检测中心试验室”是否具备出具C级危房鉴定报告的资质,仍然存疑。

  动机到底是什么?

  许先生等告诉现代快报记者,目前他们已经向派出所报案,并要求对犯罪嫌疑人绳之以法。“我们咨询了律师,这已经涉嫌故意毁坏公私财物,触犯刑法。”

  产权人认为,作为开发公司,唯一的动机就是赶紧开工,在这个压力下,不排除设法拆除他们房屋。而事实上,在房屋被拆后,拆迁办工作人员连续发信息,要求跟产权人谈判补偿,称核算价刚刚出来,这让他们不得不怀疑其中有鬼。

  而且,即使那份鉴定报告有法定效力,C级危房也属于局部危房。据了解,具体处理应该进行专家论证,确定采取哪种处理方式。

  许先生也承认,他们可能算得上是“钉子户”。但双方在拆迁商谈中确实分歧很大,包括对土地性质都存在分歧。他手里有2003年浦口区国土局的“国有土地使用权名称变更通知书”,可以证明房屋所在土地为国有建设用地,但是没有办证。而街道则认为是集体土地。而他们是准备接受拆迁方通过法律途径来逐步处理的。

  许先生等表示,他们要求房屋恢复原状。据了解,浦口警方目前已经对此正式立案调查。

(责任编辑:本港台直播)
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