记者了解到,目前的《物业管理条例》中对小区监控系统质量、功能、覆盖率等方面并没有强制性的规定。对此,苏州丁晓农律师事务所主任律师臧祝文表示,通过以往的案例可以发现,j2直播,部分小区由于监控设备缺失经常会导致取证困难。其实作为一种记录工具,监控系统只能对各种犯罪行为具有一定威慑力,并不一定能阻止这类行为的发生。而且受各种条件限制,监控盲区也难以避免,监控不力并不是造成业主个人财产损失的直接原因,因此也不能由此直接判断责任归属。 但如果物业合同提及24小时监控,业主又可举证损失确实由于物业对设备故障长期放任而致,业主可以请社区居委会帮助协调,也可以向物业主管部门进行投诉,业主也有权要求物业对监控进行正常维护。 (责任编辑:本港台直播) |