公开报道显示，2014年10月11日，《方案》正式送交江西省委常委专题办公会议审议并获原则通过。这是省委常委会第一次为一所大学的改革方案召开专题办公会议。

　　时任江西省委书记强卫指出，高等教育和科研的水平，直接决定当地经济社会发展的水平。办好南昌大学，抓好江西的高等教育，是促进江西经济发展的迫切需要。

　　两个余月后，2014年12月21日，江西省人民政府下发《关于印发南昌大学综合改革试点实施方案的通知》（赣府厅[2014]67号），提到：“江西省国土资源厅支持解决南昌大学前湖校区校外商住小区建设用地计划，南昌市政府按照‘特事特办、优先优惠’的原则，采取市场化模式支持南昌大学做好‘安居、连心’工程，以便解决人才引进、人才稳定等问题。”

　　南昌大学一位不愿具名的知情教师出示相关材料告诉澎湃新闻，2014年，南昌大学开展综合改革试点工作曾得到时任省委书记和省长的亲自批示，并且由一位分管教育工作的副省长牵头协调落实南昌大学综合改革试点方案。此外，南昌大学还专门成立了教职工商住小区建设工作领导小组，负责落实教职工校外商住小区项目筹备和推动建设工作。

　　上述《通报》显示，就前湖校区校外商住小区项目选址工作，南昌大学曾对5块地块进行详细摸底考察，最终确定将湾里区招贤镇政府对面近500亩地块作为首选拟建设用地。

　　2015年4月1日下午，湾里区四套班子主要领导率工作小组来南昌大学洽谈校地合作事宜。

　　2015年10月10日，湾里区政府与南昌大学项目合作签约仪式举行。

　　项目合同书显示，双方约定，按照湾里区总体规划，在湾里区兴建一个集教职工住宅小区与社区配套用房为一体的商住小区，用地面积约488亩，商住小区统一规划、统一建设。

　　对于签约仪式，南昌大学官网、湾里区人民政府官网都高调推出了相关新闻报道。

　　这些报道显示，在湾里区与南昌大学项目合作签约仪式上，时任湾里区委书记王建平、南昌大学党委书记胡永新分别致辞讲话，仪式由区委副书记、区长杨晓辉主持。双方分别就“赣鄱兰亭项目”、“教育合作项目”、“医疗合作项目”进行了签约。

　　蜜月

　　协议签订一个余月后，2015年11月7日，南昌大学召开学校党委会审议遴选合作开发商工作方案。

　　2016年3月，南昌大学发布的遴选公告显示，南昌大学教职员工拟在南昌市湾里区开发建设“赣鄱兰亭”（暂定名）商住小区项目，开奖，项目投资约35亿元，地块范围内的开发（约488亩），计划30个月完成项目开发建设并投入运营。

　　经过严格遴选流程，2016年7月1日，南昌大学从23家企业中，确定南昌绿地申飞置业有限公司作为合作开发商。

　　在遴选合作开发商期间，南昌大学还进行了教师购房意向调查摸底。据《教职工商住小区第二次调查摸底情况公示》显示，南昌大学有5000余名教师愿意认购，并缴纳了2万元的购房诚意金。

　　《通报》还显示，2016年5月18日，南昌大学主要领导曾带队与南昌市领导商谈校市合作事宜，并就学校商住小区建设、校园规划和基本建设用地审批、地铁设站等事项进行协商。