水贝村盛大的盆菜宴
10月23日晚上，进行城市更新改造的深圳罗湖区水贝村，在项目工地上摆了530桌大盆菜宴，成为当天各大门户的焦点大图。随后几天，网络疯传“水贝村本次拆迁每一家赔偿接近2亿现金，造就了接近600户亿万富翁”。 然而“一夜暴富”的网帖，几乎是一夜过后即被反转——据深圳警方通报，“深圳水贝村拆迁每家赔偿至少2亿”属虚假信息，3名嫌疑人为提升所在公众号点击率发布虚假消息，被行政拘留5日。
宝安警方的通报 据媒体报道，首发这则虚假消息的公众号为“深圳潮生活”。10月27日，封面新闻（thecover.cn）记者拨打该公众号的客服热线，对方以“领导不在”为由婉拒了采访。 那么，水贝村现状到底如何？村民是否“喜大普奔”呢？封面新闻记者进行了探访。 水贝村现状：人去楼空大工地 日前，水贝村现任村长（深圳市水贝股份公司董事长）张兴祥已经向媒体辟谣称，目前已经签约的居民全部选择的是回迁，拆赔比为1：1。新建的16万平米用地为给原村民的回迁房。 即便没有2个亿，但按照现在罗湖区的房价和前景，每户获赔的房屋估价也在千万以上，可谓寸土寸金。“城中村”、“一夜暴富”等标签，让水贝村成为舆论焦点。现在，这个备受争议的村子早已人去楼空，成为一片废墟。那些身家千万的原住民，也早已移居别地，过着低调平静的日子。 家住水贝村附近的居民秦先生告诉封面新闻（thecover.cn）记者，现在的水贝村已经被拆得差不多了，里面原住民和租户都已经搬走了，整个村子就是一片巨大的工地。从秦先生在附近楼上拍下的现场视频中可以看到，一大片工地被铁皮包围起来，里面的旧房已被拆除，挖掘机和卡车忙碌地穿梭其间。
10月27日，水贝村原址已是一片工地。 原住民搬离：租金上万很低调 就在几天前，这里举办了一场声势浩大的宴席。也正是因为这场宴席，使得这片土地引来多方关注。 “之前这里住的大多是外地人，很多本地人早就移居到外地去了。”秦先生说，直播，多数本地人靠着不菲的租金，已经完全能够生活得很安逸了。他曾见过两位水贝村当地的老人，名下有3套房，每月租金可达上万元。“两人没有工作，每天就照顾孙子上下学。穿得也低调，看不出来很有钱。” “2个亿”谣言发出后，少有村民愿意站出来接受媒体采访，“大概是不想平静的生活被打扰。” 
水贝村城市更新单元规划（草案）中，该拆迁项目坐落在水贝黄金珠宝产业集聚区门户位置。
拆迁区规划：珠宝产业区门户 封面新闻（thecover.cn)记者查询了解到，水贝村旧改项目建设单位为京基地产股份有限公司，拆楼单位为呼玛县易达隆拆迁工程有限公司。据2016年1月，罗湖区重建局（旧城旧村改造办）公布的罗湖区翠竹街道水贝村城市更新单元规划（草案），该拆迁项目位于文锦北路东侧，毗邻洪湖公园，坐落在水贝黄金珠宝产业集聚区门户位置。 公开资料显示，水贝城市更新单元于2013年列入深圳市城市更新单元计划的第二批计划。该项目更新单元用地面积52341.2平方米，拆除用地面积52064.0平方米，开发建设用地面积43833.4平方米，计容积率建筑面积为427900平方米，atv，其中住宅209750（配建保障性住房14690平方米,整备、搬迁安置用房10490平方米），商业和办公合计143620平方米，商务公寓61550平方米，公共配套设施用房12980平方米。 村民曾反映：“遭断水断电” 实际上，水贝村的拆迁并非人们想象中那样皆大欢喜。从2015年到2016年，罗湖区政府在网络上公开的信访信息中，曾有多位水贝村村民反映“强拆”和“拆迁噪音扬尘扰民”问题： 2016年1月15日，有房屋业主反映，“位于深圳市罗湖区水贝村96号4楼的房屋，未经本人同意，被深圳市京基房地产股份有限公司（下称京基公司）强行拆毁。京基公司多次实施截断水管和电线的恶劣手段，逼迫申请人搬迁。还假冒本人的笔迹签《拆迁补偿安置协议》，另找本人的父亲出具不具法律效力的拆迁交楼确认书，以上种种违法犯罪行为，严重地侵犯了本人的财产权。”对此，翠竹街道信访办的回复是：已出面与开发商协调，并建议其收集、保留好相关证据报政府有关职能部门处理。 (责任编辑：本港台直播) |