拿不到租金和房款的业主纷纷前往成都市房管局，试图查询自己所购房屋的信息。而“可退模式”的业主却被告知自己并非房屋所有人，无权查询房屋信息。

　　据知情人士向记者透露，所有“可退模式”的业主所购买的商铺都已被成都同瑞于2014年12月抵押给银行。该公司甚至曾销售已被抵押的商铺。

　　投了36万元的胡丽华一下蒙了，“钱拿不回来，房子竟然也不是我的”。胡丽华等这些通过“可退模式”买房的业主既没有所购房屋的产权证，也没有国有土地使用权证。唯一持有的只是一份房屋买卖合同、一份与承租方瑞欧物业管理有限公司所签的租赁合同，和一份由第三方公司成都同瑞非融资担保公司做租金担保的担保函。

　　拿着白纸黑字的担保函，胡丽华怎么也不敢相信，这家号称第三方担保的成都同瑞非融资担保公司也失联了。

　　据中国青年报·中青在线记者查询，2014年8月以前，这家担保公司的法定代表人和股东正是“西大金融”房屋售卖者之一罗明娟，之后尽管该公司法定代表人和股东频繁变动，罗明娟仍在该公司担任总经理职务。这个看似“牢靠担保”的地产项目实际上是在“自卖自保”。

　　由于缺少在“西大金融”购房业主的完整名单，从2015年10月起，部分受骗业主开始在“西大金融”楼前举牌寻找相同经历的受骗者，受骗业主的QQ群从最初的几个人逐渐增加到400多人。据业主的初步统计，“西大金融”所波及的购房业主多达约500人，金额高达约1.7亿元。

　　2015年12月，成都市公安局金牛分局对成都同瑞“西大金融”项目涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查。

　　立案后，成都同瑞的法定代表人兼董事宋玉田始终处于取保候审状态。受骗业主对此提出异议，办案单位则解释称是要“放水养鱼”，希望让宋玉田在取保候审期间尽量弥补业主的经济损失。

　　在业主的强烈要求下，成都金牛区房管局组建了成都同瑞与受骗业主间的对话平台。但数次面对面沟通并无进展。迄今为止，业主仍未收到任何租金或补偿。购房款的实际去向如何、如何才能把钱找回来，这些受骗业主最关心的问题也并无答案。在沟通平台会上，金牛区北巷子派出所办案人员称，除了新收到的租金以外，他们并没有在已查封冻结的公司和个人账户中发现任何疑似房款的巨额流动资金，查到的只有尚未卖出去的楼盘、车位等固定资产。

　　“钱到底去哪儿了？”一再翻找当初的交易记录，胡丽华等购房业主才发现当初自己所付的房款汇入的并不是售楼方成都同瑞的账户，银行卡交易POS单上所显示的收款单位是几家与成都同瑞看似毫不相关的陌生企业账户，如“瑞欧房地产营销策划有限公司”（以下简称“瑞欧公司”）“四川荣坤电气有限公司”（以下简称“荣坤电气”）“华良矿山机械设备有限公司”（以下简称“华良矿山”）等。胡丽华当时就觉得有些奇怪，但销售人员向她解释，“只要确认房款当面收到就没问题了，有收据就没问题”。

　　据中国青年报·中青在线记者调查，这些看似“不相关”的收款企业实际上与成都同瑞有着密切联系。瑞欧公司的法定代表人和股东曾是成都同瑞的法定代表人兼董事宋玉田。直到2014年10月，该公司的法定代表人及股东才突然从宋玉田和陈丹容变更为杜小英和杜秋。2014年10月之前，也正是受骗业主在“西大金融”买房最集中的时期。

　　巧合的是，收款企业华良矿山的股东兼监事王燕华、荣坤电气的法定代表人兼执行董事王清莹也同时是成都同瑞的控股子公司四川同瑞资产管理股份有限公司（以下简称“四川同瑞”）的股东。

　　四川同瑞法定代表人宋玉田成了联结这几家“收款”公司的关键人物。作为西南交大EMBA校友会的活跃分子，宋玉田曾是成都媒体报道的焦点。据《四川日报》2014年报道，做包工头挣了几百万后，宋玉田2005年报名就读西南交大EMBA班。与别人读两三年就毕业不同，他为了“广交人脉”，从EMBA班、国学班读到金融班、房产班……一直读了10年。

　　宋玉田主张“同学抱团发展”，认为“100个同学，1人凑50万元，就有5000万元的盘子。”股东多达59个的四川同瑞正是他在这种思路下创办的“西南交大EMBA校友会同学公司”。

　　记者拨通了同样出现在该公司股东名单里、“西大金融”售房者之一杜玉蓉的电话，对方声称自己在2014年就退出了该公司。