为了调查，记者以“职场人士求租者”的身份在某论坛上发布了求租的帖子。没过多久，北京某科技类院校的一位博士生就主动联系了记者。对方告诉记者，房子空着也是空着，自己主要想出租给学生或者考研学生，此外，职场人士也可，条件是长得像学生。“只要条件符合，价格看着行情就行。”

　　随后，记者按约定来到位于海淀区学院路附近的学生宿舍谈租房事宜。对方并未对记者的身份认真核实，简单打探了身份以及作息时间后，便决定将宿舍租给记者。

　　“如果租的话，我到时会把门禁卡、校园卡给你，你就可以到食堂吃饭。但有一点，你每天一定要按时回来，晚上11点半宿舍就关了，有门禁卡也进不来。到时，宿管阿姨也会严格检查学生信息，开奖，还会让你登记，你很容易被发现，所以到校时间很重要。”这位“房东”说。

　　在调查过程中，记者发现，该校许多宿舍楼不仅有宿管人员值班，也设有门禁，但大多数宿舍楼都大门紧闭，需要刷门禁才可进入。不过，也有一些宿舍楼大门敞开，外人很容易进入。可以说，大学宿舍管理的疏漏，也是宿舍出租市场在暗地里火爆的诱因之一。