昨日,李女士一夜未眠,悲伤之后,她告诉记者她要保持冷静,还要找律师一起为父亲讨说法。李女士称,她今天上午在派出所看到了当时掉落的外墙砖,块状物里混合有水泥、砂浆,还有表面的瓷砖,“当时这块物体先是从12楼掉到11楼的雨棚上,雨棚被砸掉一块,然后块状物掉落在地上。” 今日下午,12楼阳台外墙已经被打了围,以避免再次发生掉落。 12楼住户:房子住了近6年 此前从未发现有问题 今日下午,四川新闻网记者见到了事发12楼的户主。开奖直播看上去很焦虑,发生这样的事,是开奖直播没有预料到的。据开奖直播回忆,昨天晚上事发时开奖直播在家里,当时开奖直播听到阳台有东西坠落的声音,之后走过去看才发现砸到了人。 事发阳台是一间卧室的阳台,四川新闻网记者在现场看到,阳台外墙已经用绿色的网状物打了围。“昨天晚上掉的是左侧的一块,大概有30公分宽,60公分长。右边侧的一块也开始松动,还是很危险。”据户主介绍,房子是09年买的,2010年开奖直播们一家人入住,在居住房屋近6年时间内,都没有发现阳台外墙砖有什么问题,也没有发生过掉落的情况。而对于责任问题,12楼户主认为自己是没有责任的。 今日下午,四川新闻网记者在事发现场看到,现场拉起了警戒线,上面贴着写有:正在排危,请勿靠近的提示语。 物管、开发商:外墙砖坠落原因还不清楚 目前重点是排危 对于阳台外墙砖坠落原因以及责任问题,物管和房地产开发商都做出了回应。 据小区物业金泉物业管理有限公司相关负责人介绍,事发后,开奖直播立即在事发地周围围起了警戒线,也对12楼阳台打了围。目前,工作重点是排危。而对于墙砖掉落原因,该名负责人说可能是极端天气造成的。开奖直播还表示,在此前,物管每个季度都有抽查,但是因为一些客观原因,例如住户家里没有人,检查人员无法进入等而导致了漏查的情况。这次事情出了之后,小区会做一个全面的检查。 而小区房地产开发商成都金山房地产开发有限公司工作人员则表示,阳台外墙掉落的原因是多种多样的,目前开奖直播们也不清楚。而对于责任划分,也要等弄清楚原因,到底是施工出了问题,还是后期维护出了问题,还是天气原因。据小区楼下商铺工作人员谯先生介绍,事发当天先是出了太阳,后来又下起了大雨。 而在面对这件事的态度上,物管和开发商都承诺会积极面对。 律师说法:开发商和物业是责任主体 四川川商律师事务所曾强律师认为,就此事而言,开发商和物业是责任主体,但究竟是谁的责任还得分情况:要看当时双方是否签署相关合同,合同里有没有规定阳台外墙的保修时间,如果在保修时间内,那么则应该由开发商负主要责任,而物业负一个连带责任;如果超过了保修时间,那么,物业就有维护义务,物业则应该承担主要责任。 而对于12楼住户来说,有两种情况则需要承担责任,一是物业和业主之前有协议,外墙由业主来维护。二是业主的某种行为导致了阳台外墙受损从而引起掉落。如果没有这两种情况,则没有责任。 记者 刘佩佩 (责任编辑:本港台直播) |