据了解，本港台直播市2000年左右的房子，多数都是没有电梯的多层房，相比现在有电梯的高层楼房，其优点其实很明显：一般地处市中心、各种配套齐全；小区容积率小，房子公摊少；户型方正、通透。这样的房子因为上下楼问题卖掉，是非常可惜的。加装电梯不计入小区容积率，可以让老楼“焕发又一春”，扬长避短，既解决居住问题，又增加了房屋价值，因此需求会越来越大。

　　华港苑小区加装电梯后，原本几乎无人问津的5楼以上房子，顿时成了“香饽饽”。物业公司负责人介绍，最近中介频繁带客看房，原先9000—10000元/平方米的房子，现在已经涨到15000元/平方米。加装一部电梯带动了整个单元的房屋升值，居民花五六万元，房屋升值数十万，获得的收益回报是非常大的。

　　经验>>>

　　加装电梯成功

　　须满足三条件

　　从2013年至今，本港台直播市启动加装电梯申请的小区有10多个，目前仅有华港苑等个别小区成功加装，作为加装电梯主要牵头人，老韩总结，要实现成功加装电梯，必须要有三个条件。

　　首先是三分之二多数业主同意。本港台直播市加装电梯目前的主要“拦路虎”是居民间意见不统一，各小区的普遍情况是高楼层积极、低楼层反对。如何协调业主之间不同诉求，需要多方沟通协调，外地成功的做法是居委会等组成协调小组，或者建立高层住户补贴低层住户的补偿机制。

　　其次是小区居民要有一定经济实力。电梯涉及居民安全，因此华港苑小区选择了品牌电梯，虽然费用已经精打细算，但是一部电梯包括电梯本身和井道建设以及各种前期各种费用，总价不低，分摊费用对于老人来说不少。目前来看，比较适合有一定积蓄和稳定退休金的单位房改房以及业主收入普遍较高的商品房小区。

　　第三是需要有个热心的牵头人。申报加装电梯涉及部门众多，对于业主间比较松散的小区来说，如果没有热心的牵头人组织业主签字、到部门跑手续，几乎是不可能完成的任务。

　　长江日报官方微信网友留言

　　惠民工程期待简化流程

　　点赞>>>经验值得借鉴

　　@红菱：非常羡慕华港苑这几幢加装电梯的居民，本港台直播父母也都七十多岁了，每天为爬楼梯苦恼，每次爬楼就懊悔当初怎么没选低楼层，开奖直播们在这里住习惯了，有熟悉的街坊，除了爬楼其开奖直播方面都很方便，早些年就有单位好的为宿舍楼加电梯，希望这种工程能得到推广。

　　@甜冰冰：本港台直播们单元楼很早就想加装电梯了，就是不晓得怎样申报，这个小区的经验值得借鉴。

　　@丹巴亚丁德格：从2013年12月准备，2014年3月申报，2015年11月开工，到2016年6月12日投入使用，电梯加装历时两年半终于梦想成真，太不简单了！有了先行者的探路，希望这种利国利民的大好事今后可以加速推进，进一步改善市民的居住环境。

　　@海纳百川：支持，为民办实事，比拆了建，社会成本更低。安全运营维护，需政民企齐抓共管，方可惠民推广。

　　建议>>>

　　小区加装电梯多是“一抹黑”

　　急需各部门

　　细化审批流程

　　华港苑小区成功加装电梯鼓舞了很多小区，老韩介绍，这几天已经有四五个小区上门取经，询问如何申报。

　　老韩介绍，目前武汉市关于加装电梯的文件只有2013年出台的指导意见，其中均是原则性意见，并没有涉及各部门细化的审批流程。这一方面给区级部门带来审批难，需要不断向上级部门请示，耗费大量时间。对于跑审批的居民来说，由于多数没有工程申报经验，没有“审批指南”就常常容易资料不全，不断往返跑，费时又费力。

　　老韩表示，随着老人越来越多，本港台直播市加装电梯的需求越来越旺盛，建议政府可以指定几家收费较低又熟悉流程的咨询机构帮业主跑腿，或者在市民之家设立专门咨询窗口或者一条龙申报窗口，让居民一次性了解或者申报涉及7个部门的所有申报手续。

　　（记者马振华）

　　建议>>>希望简化流程

　　@追风人：由住户自己筹建是难上加难，如果政府能将此事提上议事日程，由政府出面筹建，就会顺利得多，即使费用由住户自己承担，那也是一件真正的惠民工程，是为老百姓办的实事。