据北京电梯商会会长缪步升介绍，去年年底开奖直播们曾经进行过数据统计，目前北京市共有电梯19.2万台，其中9.4万台是住宅电梯。在这之中使用年限在10年以上的有2.6万台，已使用15年以上的住宅电梯全市共有4871台。

　　缪步升告诉北青报记者，2001年，北京市房屋管理局、北京市技术质量监督局曾下发过《关于加强北京住宅电梯报废管理有关问题的通知》，住宅楼如果只有一部电梯，该梯的报废年限应在15年左右；如果住宅楼里有两部电梯，则规定的报废使用年限为18年。

　　缪步升表示，这是国内唯一对电梯报废年限作出明确规定的文件，但一直没有执行，“由于很多电梯维修保养比较到位，一些电梯用到第15年时或者18年时，还能正常运转，按要求报废的话就太浪费了，所以这份文件后来没有实行下去。”

　　今年2月1日，国家标准委发布的《电梯主要部件报废技术条件》正式实施，首度提供了判断主要部件是否报废的依据。该标准规定了“安全保护装置、紧急救援装置、井道安全门和活板门、驱动主机、轿厢、层门和轿门、电气控制装置”等13项对电梯安全运行影响较大的电梯主要部件报废技术条件。

　　另据媒体报道，北京市正在制定关于电梯大修、中修等维修手段的具体标准，标准出台后对于电梯的维修将更有针对性。此外，国家标准委相关负责人也透露，关于电梯安全的强制性国家标准《电梯制造与安装安全规范》，目前也正在修订，将在安全性上升级提高。

　　困扰

　　方庄60部“老爷”电梯

　　两年只改造9部

　　2014年5月，北青报记者曾从方庄地区办事处了解到，方庄地区共有558部居民电梯，从2005年起不断对电梯进行了更新改造，2013年定下了改造100部老旧电梯的整改计划，到2014年还剩下60部老旧电梯等待更新。

　　北青报记者当时拿到的一份方庄老旧电梯统计表显示，这60部问题电梯多集中在芳城园和芳群园。这份统计表还显示了这60部问题电梯的生产年限和投入使用年限，最早投入使用的电梯是1988年的，而多数电梯投入使用集中在1992年至1997年间，电梯使用时间均超过了15年。

　　那么，现在方庄老旧电梯的数据有无变化？6月8日下午，方庄地区办事处安全办相关负责人告诉记者，现在方庄仍有51部老旧电梯需要改造。这意味着，从2014年5月开始，方庄地区在过去两年间只有9部电梯经过了改造。

　　两年前，针对方庄60部老旧电梯的改造问题，方庄地区办事处在接受采访时并未给出具体的时间表。当时，方庄物业相关负责人解释称，错综复杂的产权关系是困扰方庄老旧电梯的主要困难。

　　该物业相关负责人表示，电梯更换一般由产权单位来出钱，有的楼所涉及产权单位不止一个，而电梯换新需要二三十万，存在纠纷。“一栋楼内存在多个产权单位是常态，有时候一栋楼内某家产权单位的资金到位，但另一家产权单位的资金没有到位，改造工作就只能暂时搁浅。”

　　同时，老旧小区没有公共维修基金和居民集资困难也让电梯改造变缓。该物业相关负责人解释说，“居住楼层都不一样，住低层的就不愿多掏，认为自己用电梯用得少，这样一笔大额维修费，如何分摊到每一户居民身上，是否每一户居民都愿意掏钱，高层和低层居民如何分配，这些都没有标准答案。”

　　两年过去后，方庄地区为什么只改造了9部电梯？6月8日下午，方庄地区办事处安全办相关负责人给出了和两年前类似的解释：“造成整改速度缓慢的原因主要有三点：第一是老旧小区居民楼存在产权模糊问题，查清产权耗时较长；二是资金申请审核流程繁琐；三是居民集资困难。”

　　方庄地区办事处工作人员表示，就在电梯夹人事故发生的前一天，办事处还将方庄芳群园三区和芳城园三区的四部电梯上报整改，申请财政资金补贴。“但是，发生事故的电梯不属于产权模糊的情况，因此也不能够申请资金补贴，此楼产权单位为首开（集团），只能由首开（集团）出钱改造老旧电梯。”

　　该负责人表示，办事处对于电梯的整改只是一个督促作用，具体改造方案要看物业公司和原属产权单位。

　　本版文/本报记者 屈畅 周丹 李佳

　　北青方庄社区记者 王成 张燕飞

　　摄影/本报记者 袁艺