法制晚报讯（记者 陈斯）昨天，被称为“京城最大自住房”的龙冠·冠华苑项目启动第二批摇号，至此该项目4703套自住房全部完成摇号。该项目是本市最早一批利用自有用地建设的自住房之一，而随着“配建”时代的来临，本市自住房更多的是与普通商品房“混居”。

　　房源4703套 两居最受欢迎

　　2013年11月，本市正式推出自住型商品房政策，当时首批7个项目率先向市民展出设计方案，当中提供自住房最多的就是昌平区北七家镇定泗路北侧地块，可提供4450套。

　　后来，该项目定名为龙冠·冠华苑，并最终确定可以提供4703套自住房。2014年，该项目就已经进行网申。由于体量巨大，该自住房共占了4个地块，因此施工时间较长，这4703套自住房采用分批摇号。2015年率先摇出1464套自住房，6月7日又摇出3239套。(法制晚报微信公号ID:fzwb_52165216)

　　据介绍，这次的3239套自住房主要是受刚需家庭青睐的两居室，面积在74平方米到90平方米，达到3100套；64平方米到80平方米的一居室也提供了139套。价格上，每平方米售价1.9万元。

　　来自市住房城乡建设委的公告显示，本次最终确认申购家庭23178户，通过购房资格审核的家庭共12435户，中签比接近4:1。据获悉，由于该项目在2014年就已经开始网申，而在2015年重新审核时，不少人的购房资格发生了变化，申购家庭有所减少，中签的几率也稍高。

　　2018年8月底前全部交付

　　龙冠·冠华苑除了22栋居民楼外，还有中小学、两个幼儿园、老年福利院、派出所、公交场站。此外，小区停车位是按照1:1设置，且大部分都建在地下。

　　据了解，4703套自住型商品房将分批交钥匙入住，首批摇号的1464套自住房计划在2017年交房，其余的自住房则定在2018年8月底前。(法制晚报微信公号ID:fzwb_52165216)

　　除了大批先前开建的自住型商品房进入摇号、交房环节，本市2016年还将筹集建设大批自住房。然而，时隔近三年，新一批的自住型商品房则有不小提升。“十三五”期间，列入计划的自住型商品房将实现精装修交房。按照计划，2016年本市自住房政策也将有所优化调整，近期将尝试推出辖区内优先购买，促进各区职住平衡。