房地产给贺兰县带来发展“红利”，使其成为县域经济发展的“明星”。但一地多嫁、一房多卖、有房没证等不健康的疯狂发展，也使“烂尾”楼盘频现，对购房者吸引力降低。在银川“1·05”公交纵火案发生后，贺兰县就曾下发通知紧急开展建筑市场违法发包、转包、分包、挂靠行为专项检查。

　　急就章还是持久战？

　　对于如何化解库存，贺兰县算过一笔账：“十三五”期间，刚性需求、改善性需求、吸引性需求等加起来可消化403万平方米。若2020年后不再开发新项目，按年均销售5500套计算，剩余库存至少还需5年消化。

　　但这也是建立在贺兰县城镇化率大幅提升、外来人口涌入、楼市吸引力还在的基础上，5年看似是一个理论时间。一些开发商反映，有关部门似乎乐观了，刚需能否释放、政策效应能否显现还是未知数。

　　房地产业在贺兰县多年一枝独秀，虽然近年贺兰县培育了一些新兴产业如现代纺织业、电商产业等，但目前效果仍不明显。“外来务工人员、进城农民将成为未来购房的中坚力量。”岳建平说，电商创业园和生态纺织产业园等会吸引更多外地人，带来住房消费。另外，贺兰县还有13万农村人口，开奖直播们如果进城也要买房。

　　为了加快去库存，今年初贺兰县出台了新政策，凡是在贺兰购房消费，均可获得每平方米180元的补贴。“政府这样的刺激史无前例，目前购房者比较买账，一季度本港台直播们的楼盘销量相当于去年全年，希望借着政策的东风赶快消化。”丁妍说。

　　不过，一些专家认为这样的强刺激并非长久之计。宁夏大学教授田广新分析说，以前是靠发展房地产业实现经济快增长，不注意培育其开奖直播支柱产业，太急功近利。现在楼市出问题了，政府又出台补贴、减税等刺激政策，甚至回购商品房，干预市场太多。

　　还有一些业内人士认为，像贺兰县这样的西部县，一定要“亡羊补牢”，及时反思。去库存的过程，也是纠错纠偏、促进健康发展的过程，一定要避开房地产独大的陷阱，不要高估价格洼地的潜力，要充分研判并控制开发规模，使房地产发展成为“红利”而不是“毒药”。