据《温哥华太阳报》近日报道，今年年初温哥华格雷岬区一幢豪宅被名叫“TianYuZhou”的中国学生以3110万加元（约合1.5亿元人民币）拿下，创下2016年温哥华豪宅成交纪录，且月供达17万元人民币。 消息在近期一传出来，大家都震惊了。TianYuZhou是谁?开奖直播哪来这么多钱?是大家最感兴趣的问题。然而，即便是神通广大的加拿大媒体，也未能挖出这个神秘中国学生的底细。 亿元置业 豪宅占地1.7英亩学生持99%所有权 报道称，这栋位于贝尔蒙大道的豪宅占地1.7英亩（约合6879平方米），建筑面积约1356平方米，有5间卧室和8间浴室，从资料照片来看，装修也十分豪华精致。面朝北岸山脉和大海。该房产今年估值为2560万加元。 房产资料显示，购买这处房产的周姓人，职业为学生。周姓学生并不是这栋豪宅的唯一业主，开奖直播拥有房子99%的土地所有权，剩下1%的拥有者是一名冯姓女商人。 报道称，开奖直播们的首付款约合1.1亿元人民币。这幢房子的贷款文件显示，今年4月28日通过房产抵押从加拿大帝国商业银行申请到约合4700万元人民币的贷款，每两周需要支付约8.6万元人民币。除了高额房价外，豪宅的地税每年超过8万加元（约合40万元人民币）。这意味着仅仅按揭和地税每年的支出就需要约300万元人民币。 加拿大新民主党房市评论家大卫·埃比表示：“一个学生可以负担得起一幢千万豪宅，是非常奇怪的事情，也是不可思议的。” 这位被中国网民称为“最牛华裔学生”的“TianYuZhou”到底是谁？ 记者注意到，加拿大华裔女钢琴家周天羽因此事“躺枪”。她在自己的社交媒体上表示：“一些朋友读了这篇报道，都来问本港台直播是不是花3110万加元买了一套豪宅，本港台直播只是想澄清，不是本港台直播。”记者联系负责此次房产销售的经纪人CherryXu，但是其以隐私为由婉拒了采访要求。 原因猜测 没有赠与税、遗产税家长以子女名义购买 麦当劳地产集团加拿大房地产投资中心执行董事丹·斯嘉罗告诉记者，这一新闻在当地也引起了轰动，主要是因为部分中国人的财富规模，在加拿大很难被理解。当地不像中国，并没有父母帮助子女购买房产的传统，所以很多当地人看到这样的事情是很惊讶的。 斯嘉罗称，不像在美国，加拿大并没有赠与税或是遗产税，因此父母很容易合法地以其子女名字购买或是转移房产。开奖直播猜想，此次周姓学生的案例正是这样的情况。 一位不愿透露姓名的从事加拿大投资移民的中介表示，在加拿大购房也是一些人洗钱的方式，通过购房的方式将资产转移到海外。 由于温暖的气候，宜居的环境，温哥华一直都是华人移民加拿大的首选地。数据显示，在温哥华至少生活着30多万华人，更有研究认为，18年后，华人将取代白人，成为温哥华地区的“多数族裔”。 95%的地产经纪人认为中国位居外国买家主要来源国的前三名。另一个数据显示，如果只看温哥华地区总价400万加元以上的豪宅的话，75%的买家都与中国大陆的钱有着相当大关系。 年初，温哥华一栋楼龄88年的老旧住宅，被十多个中国买家竞价抢购，最终售价达900万加元，比卖家的挂牌价高出了117万加元。而买主夫妇是一对年轻的中国夫妻，据说，开奖直播们连看都没看一眼房子，就爽快地支付了全款。 据《温哥华太阳报》今年3月底报道，在周姓学生以3110万加元购买这处房产之前，2014年12月，根据房产文件显示，一名名为MailinChen的中国商人和其所持有的公司以5188万加元的价格购买了同样来自格雷岬区的一处房产。 主力买家 最昂贵小区住房常被主妇和学生买走 加拿大不列颠哥伦比亚省大学2015年底的一份调查显示，新近购买数百万加元级别加拿大豪华房产的人，通常为家庭主妇和学生。报告显示，在不列颠哥伦比亚省，逾九成的受访经纪人表示，大部分买家的身份是携带子女的父母，在安大略省这一比例更是高达98%。 (责任编辑：本港台直播) |
