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江苏地产商被破产:向省委书记求救 保证不跑路

时间:2016-05-07 20:59来源:综合 作者:手机看新闻 点击:
王和平仍在苦苦奔波。开奖直播的妹妹述及其兄的艰难,难掩泪水:“95岁的老母亲每天都担心开奖直播,妈妈要求开奖直播必须回家报平安,无论多忙多晚。” 开奖直播所控制的地产企业今年2月25日已经被当

  王和平仍在苦苦奔波。开奖直播的妹妹述及其兄的艰难,难掩泪水:“95岁的老母亲每天都担心开奖直播,妈妈要求开奖直播必须回家报平安,无论多忙多晚。”

  开奖直播所控制的地产企业今年2月25日已经被当地法院宣告破产。在给江苏省委书记罗志军的求助信中,王和平以“本港台直播和妻子相约不逃跑、不跳楼、不离婚”陈述其强力支撑、寻求解决之道的决心。不过,深陷破产风波半年以来,来自于地方政府、债权人、司法机关的压力,已经令其身心俱疲。

  江苏省常州市武进区人民法院已经指定了破产清算管理人。如今,地产公司常州龙德置业有限公司(下称龙德置业)的资产拍卖工作如箭在弦。随着时间的流逝,王和平希望扭转资产被强拍的努力,也慢慢走向渺茫。在开奖直播们看来,项目资产远远未到资不抵债的地步,破产清算无异于一场资产洗劫。

  业主起诉起波澜

  龙德置业并非苏南重镇常州的第一家破产房地产企业。2015年8月中旬,常州泰和置业、常州华光房地产开发公司两家地产商被法院公告进入破产清算。受房地产调控及银根紧缩影响,包括常州在内的三四线城市楼市迎来转折,而资金实力有限或扩张过快的地产企业受到严重冲击。

  王和平是常州市润地利集团的董事长和法定代表人,是龙德置业等十多家企业的实际控制人,而龙德置业在常州市武进区开发有龙德花园项目。公开资料显示,龙德花园项目位于武进新区腹地,总建筑面积51万平米,为集住宅、写字楼、酒店式公寓、会所等于一体的“都市综合体”。

  5月3日,《华夏时报》记者在龙德花园项目工地看到,9栋约30层高的住宅楼已经建起,部分已经入住,部分已经封顶,还有3栋基本完成框架结构,尚待封顶。工地已经停工,连未建成的3栋高层的脚手架也被拆走。

  据工作人员介绍,项目前几年一直是建建停停,武进区法院裁定该项目进入破产清算程序后,在2015年11月即强行接管了该项目。自那时起,工地就彻底停工。

  根据规划,龙德花园项目占地面积200余亩,目前仅开发了2/3,大量空余土地待建,而颇具商业价值的沿路门面商铺的开发也未开始。

  位居中国房企百强的润地利集团遇到了前所未有的资金困难。王和平在接受记者采访时坦承,自2012年中国进行房地产调控开始,润地利的日子便发生转折,而其中最主要的原因是银行收贷和建筑商延误工期。另外,政府交地时间延迟,也导致房屋交付后延而错过房价峰值,影响了企业经营。最终,王和平一人承担了所有的苦厄。

  自2014年10月开始,因预期开发商无法按时交房,购房业主开始联合维权,并向政府部门施压,武进区政府派出工作组介入调查。

  2015年年中,6名购房业主向法院提起诉讼,要求与开发商解除购房合同,退还购房款。上述诉求获法院支持。因判决未获执行,这些购房业主直接向法院提出了破产清算申请。2016年春节后不久,法院裁定宣布龙德置业破产。

  破产程序遭质疑

  “本港台直播们对法院宣布龙德置业破产的程序存在质疑。”王和平对《华夏时报》记者表示,龙德公司名下资产大于负债,远未到破产阶段,但在法院的操办下,龙德置业被认定为“资不抵债”而被宣判“破产”。

  记者梳理法院相关裁定发现,破产的动议来自于6个购房人。2015年10月13日,开奖直播们向法院提交申请,两周后的10月27日完成听证程序,而3天后,法院即裁定受理申请,并于当天指定破产管理人。4天之后的11月4日,破产管理人在法院的支持下,采取突然行动,强行控制了公司公章、执照等。2016年2月25日,法院裁定宣告破产。

  在王和平看来,这样的速度,显示出有关方面推动破产清算的急切心情,其目的令人质疑。另外,开奖直播们曾提出破产重整的请求,但被法院驳回,此举令王和平非常不满。“本港台直播本来有信心通过重整翻转局势,但本港台直播带着投资人去跟法院谈,法官一边说这个项目能稳赚一个亿,一边却劝走了投资人。”开奖直播说。

  所谓破产重整,是指当企业资不抵债时,管理层可以向法院申请破产重组。一旦申请获准,则债权人不能向破产企业催逼债务,破产企业获得腾挪机会。润地利集团法律顾问蔺文财表示,一般而言,企业破产清算,其财产可能所剩无几,而破产重整则温柔得多,企业存在摆脱困境,重获经营能力的可能。

  记者获得的破产管理人提供的第一次债权人会议资料显示,截止到2015年10月30日破产受理日,龙德置业未经审计的财务报表反映,账面资产总额为13.30亿元,账面负债总额10.84亿元,所有者权益为2.46亿元。经常州中南会计师事务所审计,确定龙德置业的资产和负债分别是16.40亿元、20.75亿元,已严重资不抵债,缺口高达4.35亿元。

(责任编辑:本港台直播)
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