交房快半年了，房产证迟迟办不下来。唐先生到交易中心一查，开奖直播懵了：自己买下来的别墅，性质竟然是“仓储”…… 不仅“不限购、不限贷”，而且价格实惠，“老公寓换纯独栋、一套抵一栋”……在马路边看到这样的售房广告词，心动吗？ 近年来在申城，随着购房政策逐年收紧，“不限购、不限贷”的房子成为市场热捧的对象，也成了不少上海人房产投资的首选。可你知道吗？在让人心动的广告词背后，可能就暗藏着坑人的陷阱—— 市民唐先生卖了市区的房子，买入了浦东新区的一套370万的“不限购”别墅。可交房快半年了，房产证迟迟办不下来。到交易中心一查，开奖直播懵了：自己买下来的别墅，性质竟然是“仓储”…… 一夜之间，小区变成了“产业园” 去年5月，唐先生在本文开头那则广告的吸引下，前往浦东物流大道1018号看房。当时，这个名为“大华·锦绣东郊”的别墅小区尚处于开发中。出于对大华品牌的信任，加之220平方米的独栋别墅370万价格合适，小区样板房也看着不错。当天，唐先生就支付了4万元意向金；随后不久，又追加了10万元定金。6月，开奖直播支付了70万“首付款”，并签下了正式购房合同。12月，小区交房。 今年2月，唐先生卖掉了市区一套房子，用售房款一次性付清了剩余的钱，拿到钥匙开始进场装修。 一切进展得很顺利，只是开发商一直未提办房产证的事。合同上约定，今年3月7日是房产证办理的最后期限；可过了这个期限，房产证依旧没影。唐先生询问过开发商“上海盛临置业有限公司”，得到的答复是相关手续正在办理中。 渐渐地，小区里开始传言，称“房子有问题，房产证根本就办不出来”。一些付了首付款的业主也开始在小区“活动”，拉人组建“维权群”，理由是由于开发商的原因，银行的贷款也迟迟未能批下来，导致开奖直播们无法拿房…… 风言风语中，更奇怪的事发生了：一夜间，小区连名字竟然也换了。门口，原有的“大华·锦绣东郊”字样被抠除，取而代之的是“锦绣东郊产业园”，“大华”二字也不见了踪影。 这更让业主深感疑惑和不安：“明明是别墅小区，怎么变成‘产业园’了？”、“这房子还算住宅吗？”、“改名和贷款、产证办不出之间，有什么关联？” 一查才知，土地性质是“工业仓储” 唐先生告诉记者，当初在售房时，销售人员曾经强调过小区的别墅是“商住两用”，而这正是“不限购、不限贷”的原因。 小区里种种奇怪迹象加上产证办不出来，唐先生揣测小区建设可能存在违规之处，并对别墅房“商住两用”的性质产生了怀疑。于是，4月21日，开奖直播前往浦东新区房地产交易中心，申请查阅小区的土地、房屋状况、产权人信息等一系列资料，试图弄明白产证办不出的原因。 (责任编辑：本港台直播) |
