廊坊的楼市“新政”并未公布实施时间，出台前是否会出现“疯抢”？邹琳华认为，疯抢的可能性不大，因为是以投资需求为主，只是买了的集中办手续，但也要看具体情况。

　　售楼员张女士对记者介绍，目前政策刚刚出台，还未明确实施时间，本港台直播们也还没有收到相关部门的通知，因此对新房销售尚未产生太大的影响，今天（4月2日）上午刚刚接待了两批来自北京的看房团。政策越来越收紧，最近几天来看房的人少了一些，“对于想买房的客户，本港台直播们会建议抓紧时间，尽早签合同，办理贷款手续，争取在政策实施之前办完手续”。

　　员工刘先生认为，近期开盘的项目不多，五证齐全的都是预售排号阶段，只报均价。清明假期三天按常理来说应该看房的人比较多，但今天（4月2日）人很少。

　　观点

　　监管“宽松” 限购关键看执行

　　廊坊限购政策推出之后，有业内专家表示，事实上，廊坊楼市调控的关注点并不应该是限购的细节，而应该是着眼于未来这个政策操作细节的落地执行。据不少北三县(廊坊三河市、大厂回族自治县、香河县三地)的购房者透露，这一区域的监管确实比较宽松。

　　“那边办个假离婚跟玩儿一样，500块钱，就是对付银行的。”燕郊一位房地产代销公司人员告诉记者，“以前的各种政策，最终只会让买房者出得更多，有政策就给了开发商和分销赚额外钱的机会。涉及购房资格的社保甚至都可以作假，之前燕郊限购，本港台直播们就是花钱给客户办的，说白了就是搞定银行。”

　　北京市房地产业协会秘书长陈志称，“北三县楼市处于失控状态已经很长时间了，问题很严重，现在这个政策算是个原则性表态，漂亮的九条规定，第一步走得很好，但还需要看到该地区整体的测算，要看落地执行的制度性安排，如何操作，如何监管。”

　　“本港台直播们看不到政府的信息公开，廊坊市市场的真正指标本港台直播们都看不到，例如：廊坊市应该对于区域内的情况进行公开全面的说明，可供应土地多少，已经供应多少，经济承载力如何，近几年购房情况，当地经济结构中对于房地产的依赖程度有多强，未来的整体规划等都不透明。”陈志也认为，北三县近一两年楼市的疯涨和政府的不作为是有一定关系的。楼市情况不能只看量价关系，要看整体，目前本港台直播们看到的基本面情况不至于带来这么强烈的投资。