番禺时代倾城停车纠纷再生变故——

　　南村镇有关部门昨天组织业主和开发商协商谈判,但未达成一致

　　本报曾经连续报道过的番禺区时代倾城小区停车纠纷事件,近日再生变故:3月29日晚,该小区保安称车库关卡遥控钥匙“不见了”,拒绝业主车辆进入车库,导致大量业主车辆排起长龙,事件持续近四个小时,民警到场介入后才暂告平息。昨日,南村镇政府等有关部门组织业主和开发商代表协商谈判,但并未达成最终一致。

　　新快报记者 牟晓翼

　　下班高峰车主难回家

　　29日晚7时左右,刚刚下班回到时代倾城的该小区业主万先生(化名)来到时代倾城的地下停车场入口,准备进入车库停放车辆后回家。谁知道当班保安却告知开奖直播“遥控钥匙”被白班值班的保安带走了,暂时无法打开关卡的栏杆,无法放行。

　　所谓的遥控钥匙,即遥控车库入口的栏杆开关的钥匙。万先生被这突如其来的遭遇搞得有些莫名其妙:往常一直都停在这里好好的,怎么突然就出现这样的情况?开奖直播当即要求保安采取手动或其它方式打开栏杆,但遭到了拒绝,保安提出的解决办法更加让人啼笑皆非:入口进不了,车子可以从出口处,逆行进入车库。

　　考虑到从出口逆行需要走一段狭窄的下坡,根本不知道前方是否有车辆对向,万先生直接拒绝了保安的提议,而且这一提议根本不具备可操作性:由于正值下班高峰期,万先生与保安短短几分钟的交涉时间内,后面就已经停上了七八辆车,这下子,万先生可谓进退不得。万般无奈之下,万先生只好与身后的几位车主协商,先将车停放在此,各自回家吃饭,等保安拿到钥匙后再停车入库。

　　僵持4小时才能进车库

　　当晚8时左右,万先生和不少车主一同来到地下车库,发现在一个多小时的时间里,入口处已经排起长龙,多达三四十辆车动弹不得,很多车主和业主围聚一旁,纷纷询问究竟为何不让进入车库。

　　不少不明就里的业主联想起时代倾城过往曾因停车位出售、停车费上涨等纠纷,发生过车库强行落闸不让未购买车位的车辆进入车库的情况,于是怀疑此次也是开发商和物管“暗中搞鬼”。车主和业主们一致要求物管方面必须尽快解决事端,维持此前的原状。

　　当晚9时许,民警到场负责维持秩序。业主们马上将时代倾城停车纠纷的来龙去脉向民警叙述,要求主持公道。派出所民警要求物管,先找到钥匙开闸,解决目前事端,但直到晚上11时许,保安才找到钥匙,陆续放车辆进入车库。

　　相关部门建议合理制定月租价格 开发商代表称最快一周内给答复

　　派出所民警在处理完事件后,应业主的要求,允诺将停车纠纷汇报给有关部门再行决断。昨日下午3时许,南村综合治理办公室、开发商、5名时代倾城业主代表、南村镇人民政府有关官员和派出所相关负责人,一同在南村镇政府召开了协调会。

　　会上,业主万先生等人一致表示,时代倾城停车纠纷目前最大的问题主要有两个,一个是月保车位数仍然过少,“时代倾城一共13栋1914户居民,车位数2000余个,但目前仅有不足100个是月保车位,根本无法满足车主的需要。”万先生等业主认为,开发商和物管目前仍然在通过各种手段,强迫业主购买产权车位。

　　此外,时代倾城地下停车场的月保费用为500元,但其附近的小区普遍收费不足500元。业主们认为,500元的定价,根本没有考虑到周边市场价格,因为小区车位并不具有竞争性质,业主回家之后也不可能把车停放在别的地方,所以开发商和物管借此垄断了车位的定价权,并不合理。

　　针对上述问题,相关部门与会人员均表示理解,有政府人员建议,时代倾城地下停车场应参照周边停车场的价格来重新制定收费标准,而且最好能够多开放一些月保车位。但与会的开发商代表,客服部经理陈某则表示,开奖直播并没有现场决定权,一切只能回去上报给公司,待高层研究后决定,陈某称公司最快将在一周内给出答复。但这并没有让业主们满意。

　　链接 停车纠纷一波三折

　　●从免费突变临停收费

　　1月8日小区内张贴《时代倾城花园车位出售(出租)方案》。一户仅限购买一个售价均价达23万元的车位,每月另需交纳管理费120元。此外,将暂时安排80个“产权车位”作为访客临时停车,其余车位全部面向业主出租或出售,不设月保。其中临租收费标准按停放次数和时间计费:24小时最高24元,车辆停放满24小时则重新开始计费。