首先，这次作出拆除裁定的，既不是城管部门，也不是建筑施工单位，而是武汉市中级人民法院。

　　其次，即使房子被拆了，但关于补偿问题，还是没有谈拢。是在江汉区政府提供了足够的财产担保情况下，先拆房再来谈补偿。

　　据悉，这是湖北省首例“先予执行”行政案裁定。

　　钉子户要价3000万

　　这要从两年前政府的一张《房屋征收决定公告》说起。因武汉市地铁6号线三眼桥北路站项目建设的需要，2013年10月2日，江汉区政府发布江汉房征决字[2013]第5号《房屋征收决定公告》，同时公告的还有《补偿方案》。

　　这座房屋为吴某、李某共同拥有，正好在房屋征收范围红线内。经多次商谈，吴某、李某对2015年江汉区政府作出的《房屋征收补偿决定》不服，提出要3000万元补偿。协商无果，二人向武汉市政府申请行政复议，请求撤销江汉区政府的《房屋征收补偿决定》。

　　被驳回后，去年10月8日，吴某、李某向武汉市中院提起行政诉讼，请求撤销武汉市政府的行政复议决定和江汉区政府作出的《房屋征收补偿决定》。

　　地铁施工被迫停摆

　　据地铁施工方介绍，吴、李二人房屋位于三眼桥北站Ⅳ号入口及2号风亭的位置，由于开奖直播们的房屋迟迟不能拆除，目前，不仅该处施工一直停止，而且由于施工场地不足，还影响到三眼桥北路东端头约50米的范围内无法施工，而这块片区计划2016年3月底贯通，目前该处已然无法按期完工。

　　附近居民也表示，由于房屋不能及时拆除，导致香港路由西向东的交通便道极其狭窄，最窄处仅6.5米，出行很不方便。

　　政府拿出高额担保

　　案件审理期间，江汉区政府以原告被征收房屋未能及时拆迁，致原定于2016年底完工的地铁6号线工程的实施受到严重影响，且该房屋存在严重安全隐患，影响市民出行安全等为由，向武汉市中院申请先予执行《房屋征收补偿决定》。同时，江汉区政府也按照法律的规定作出了书面承诺，并提供了在中国银行武汉江汉支行营业部征收专户账户账号，上面有余额为2.28亿元的款项作担保。

　　2月25日，武汉市中院作出行政裁定，准许江汉区政府先予执行此前作出的《房屋征收补偿决定》。于是就出现了文章开头出现的一幕。

　　释疑

　　官司输赢还未有定论

　　办案法官解释，此次实施“先予执行”，主要有以下几个因素：1.不先予执行将产生严重后果或重大损失。

　　2.该房屋拆了之后，官司还会继续，输赢还未有定论。若政府输了，行政行为可能会被撤销，法院可能会判政府重新作出行政行为，也有可能支持原告3000万的诉请，因为政府提供了足够的担保，即便出现这种结果，法院也能保证原告的最终要求得到满足。

　　名词：先予执行

　　先予执行是指人民法院在受理案件后、终审判决作出之前，根据一方当事人的申请，裁定对方当事人向申请一方当事人给付一定数额的金钱或其开奖直播财物，或者实施或停止某种行为，并立即付诸执行的一种程序。

　　新修订的《行政诉讼法》及相关的《执行解释》对行政案件的先予执行作了具体规定：被告行政机关提出“先予执行”的行政案件，法院原则上不得准许；但先予执行的行政案件如果涉及公共利益，不及时执行可能给国家利益、公共利益或者开奖直播人合法权益造成不可弥补的损失的，人民法院可以先予执行。申请先予执行的行政机关，应当提供相应的财产担保。