合纵公司多名员工证言称，公司的以房养老，就是帮客户联系抵押担保公司，将客户的房子作抵押担保，客户把抵押的钱放入该公司成为会员。

　　公司根据钱的多少给客户相应积分，在合作医院、超市、度假村消费。每次消费会刷掉相应积分，直到将积分刷完。会员期一般是一年，到期后，公司会将客户本金完整返还给客户，抵押房产利息由公司支付。公司拿客户作抵押的钱做一些其他方面的投资。

　　但该公司员工承认，公司承诺的和医院、超市、度假村的合作项目，实际上都在谈，每次跟客户就是宣传公司的未来前景，会带来多么好的服务，“公司没有正在经营的项目，所有项目都是在谈，没有一个已经谈完，都是公司构想、将来的发展方向。公司没有盈利项目，目前收入为零。”

　　供述

　　用老人抵押房产资金 维持公司运营

　　李某供述，合纵公司注册1亿元，他占80%的股份，张某占20%的股份。

　　李某说，他和张某原来在中汇爱五福工作，后来成立了合纵公司，尹某想参与他们公司的养老项目。

　　2014年4月10日左右，尹某带雍某到他们公司做房屋抵押养老。

　　此后，他们公司向客户介绍或者推销会员服务项目时，就说客户入会后，能在养老方面享受更好的服务，包括医疗、旅游度假等。他们公司接触到的客户大部分没有大额现金，只能用房屋抵押套现。他们公司承担会员抵押房子的利息。客户抵押房产所得资金投入该公司，未来如果有项目，就用他们计算的成本价提供给客户。

　　李某说，他们公司没有资产可以融资，没有任何盈利和经济来源，也没有实际的项目在运作。我们将客户资金都用在了公司日常经营和运作上，比如房租、人工、差旅等，现在账面已经没钱了。

　　李某说，现阶段没有给客户提供养老服务，该公司没有房屋抵押养老业务的经营许可，没有从事养老和医疗的批准文件，没有合作的三甲医院。“我们抵押客户的房产，就是为了维持公司的运营，要是没有这些钱公司也没法经营。我们跟北戴河蔚蓝海岸项目没有合作，没有合同。我们准备收购这个项目。”

　　北戴河玩一趟 骗老人抵押房产养老

　　张某供述称，他曾和李某是同事。李某说他有资金，可以按中汇爱五福公司的模式做养老。合纵公司主要做养老服务，李某找项目做服务，他负责找客户。公司注册资金一亿元，是认缴，可以说是空壳公司。公司有两个重点工作，一是投资收购，另一个是提供养老服务。

　　张某说，他们已经收购了一家上海的电商机构，还正在洽谈北戴河的一些酒店项目，具体进展他不清楚。

　　张某交代，他们公司的养老项目，就是带着老人们去北戴河玩一趟，“其他项目都是虚构的，我们就是用老人们抵押房屋养老的钱用于公司资金周转，发展的客户都没享受到我们承诺的服务。”

　　北京国华置业有限公司秦皇岛分公司营业部的工作人员证言显示，该公司在秦皇岛市有一个“蔚蓝海岸”的项目，2012年12月份开始销售。该公司与北京合纵公司没有合作关系或业务往来，李某只是租赁他们公司的写字楼。双方2014年6月签订租赁合同，租金是100多万元，但是李某称资金链跟不上，只付了60万元。

　　李某总说在筹款，找了一堆借口，拖着不支付相关费用，双方于2014年12月1日解约。

　　工作人员说，“听说李某吹牛自己背后有雄厚的资金实力，要收购北戴河的项目，他好像带人去北戴河看过。但在接触中，我们发现他光说不练，没有任何实质上的东西。后来我感觉他拿收购搪塞，找借口不交租金。”

　　判决

　　骗老人从重量刑 一人无期一人13年

　　法院审理认为，李某、张某以非法占有为目的，编造虚假事实，骗取被害人钱款，其行为均已构成诈骗罪。

　　二被告人诈骗对象系老年人，且给被害人造成了特别巨大的经济损失，应酌予从重处罚。 二人在共同犯罪中均属主犯，鉴于涉案赃款由李某实际控制，且张某在共同犯罪中的作用相对李某较小，故对张某酌予从轻处罚。